伴隨央行5日宣布上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，住房公積金存貸款利率也于昨日做出相應(yīng)調(diào)整，上調(diào)的幅度為0.2個(gè)百分點(diǎn)。石市已于昨起執(zhí)行公積金存貸款新利率，五年期以下(含五年)貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.00%調(diào)整為4.20%；五年期以上貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由4.50%調(diào)整為4.70%。加息后，公積金40萬(wàn)貸30年每月要多還47.6元，30年要多還17136元。

　　石市昨起執(zhí)行公積金存貸款新利率

　　記者從石家莊住房公積金管理中心獲悉，從昨日起，石市已開(kāi)始執(zhí)行公積金貸款新利率。也就是說(shuō)，從昨日起，五年期以下(含五年)貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.00%調(diào)整為4.20%；五年期以上貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由4.50%調(diào)整為4.70%。

　　除了市民新申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款將執(zhí)行4.20%和4.70%的新利率外，購(gòu)買(mǎi)第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款利率也將跟著相應(yīng)上調(diào)。根據(jù)石家莊住房公積金管理中心《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人公積金貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。也就是說(shuō)，此次加息后，使用公積金購(gòu)買(mǎi)第二套住房的個(gè)人貸款利率分兩種，五年期以下(含五年)貸款利率調(diào)整為4.62%；五年期以上貸款利率調(diào)整為5.17%。

　　石家莊住房公積金管理中心相關(guān)人士提醒，今年4月6日后新發(fā)放的住房公積金貸款，按照此次調(diào)整后的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。即：首套房貸，五年期以下(含五年)貸款利率為4.20%；五年期以上貸款利率為4.70%；而今年4月6日前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款，則從明年1月1日起開(kāi)始執(zhí)行調(diào)整后利率。如果年內(nèi)再度調(diào)息，則按照幾次調(diào)息累加后的最后利率執(zhí)行。

　　加息后，目前石市執(zhí)行的各項(xiàng)公積金貸款政策依然保持不變。

　　公積金40萬(wàn)貸30年每月要多還47.6元

　　記者發(fā)現(xiàn)，這是今年第二次加息，也是最近進(jìn)入加息周期之后的第四次加息。由于前三次調(diào)整的幅度已經(jīng)達(dá)到了0.63%，加上這次的0.20%，四次上調(diào)幅度達(dá)到了0.83%。

　　石家莊住房公積金管理中心貸款科王志學(xué)科長(zhǎng)給記者算了三筆賬。以1萬(wàn)元貸10年來(lái)計(jì)算，以前貸款利率4.50%時(shí)，每月還款103.64元。加息后調(diào)整為4.70%，每月要還104.61元，比以前多還0.97元；10萬(wàn)元貸10年，每月比以前要多還9.7元，整個(gè)10年貸款期還下來(lái)利息要多還1164元；以公積金最高貸款40萬(wàn)，貸款按最長(zhǎng)期限30年來(lái)計(jì)算，加息后每月要比以前多還47.6元，30年要多還17136元。

　　與商業(yè)銀行貸款利差拉大

　　這次加息后，公積金貸款與商業(yè)銀行貸款相比，優(yōu)勢(shì)更為明顯。

　　王志學(xué)科長(zhǎng)又給記者算了一筆賬。雖然此次加息后，五年期以上貸款利率，公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的利率差和以前一樣，仍然是2.1%。但是由于還款額增加，因此公積金和商業(yè)銀行貸款的利息差拉大。

　　以同樣貸款40萬(wàn)貸30年來(lái)計(jì)算，30年下來(lái)，公積金貸款利息比商業(yè)銀行貸款利息要少還191952元。

　　針對(duì)部分讀者關(guān)心的商業(yè)銀行貸款如何才能轉(zhuǎn)為公積金貸款？王志學(xué)科長(zhǎng)解釋?zhuān)�只要客�?hù)連續(xù)繳存住房公積金一年以上，而且商業(yè)銀行貸款所購(gòu)買(mǎi)的自住住房房本已經(jīng)辦下來(lái)，個(gè)人就可以直接到石市公積金業(yè)務(wù)大廳領(lǐng)取申請(qǐng)表格，按照相關(guān)流程辦理手續(xù)。

　　“智能轉(zhuǎn)存”首現(xiàn)省城

　　昨日，和以往每次加息后一樣，多家銀行再次出現(xiàn)排隊(duì)轉(zhuǎn)存。

　　建華大街上一家銀行的工作人員說(shuō)，加息首日的業(yè)務(wù)量特別多，辦理轉(zhuǎn)存的占了80%以上。記者在金馬小區(qū)附近一家銀行看到，排隊(duì)辦理轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)的以中老年人為主，一位老年人說(shuō)，這是今年第二次來(lái)排隊(duì)“倒存折”了。

　　據(jù)悉，一種專(zhuān)門(mén)應(yīng)對(duì)加息的“智能轉(zhuǎn)存”系統(tǒng)已經(jīng)登陸省會(huì)。據(jù)工行河北省分行的工作人員介紹，這一系統(tǒng)的功能就是方便儲(chǔ)戶(hù)轉(zhuǎn)存，獲得最大收益，加入這一系統(tǒng)后，每次一加息，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)測(cè)算出儲(chǔ)戶(hù)原存款的利息收入和加息后轉(zhuǎn)存的利息收入，兩相比較，如果后面的收入較高，將為客戶(hù)自動(dòng)辦理轉(zhuǎn)存。不過(guò)銀行人員也介紹說(shuō)，是否接受“智能轉(zhuǎn)存”，需儲(chǔ)戶(hù)提前與銀行簽訂協(xié)議。