據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，10月8日，濟(jì)南市公積金貸款新政正式實(shí)施：一人繳存住房公積金的職工家庭，申請住房公積金貸款的最高額度由50萬調(diào)整為25萬元。
對于這次調(diào)整的原因，濟(jì)南市住房公積金管理中心的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前濟(jì)南市公積金管理中心本部的貸款使用率已經(jīng)接近了90%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了去年年底全國65%的平均水平。在貸款使用率偏高的情況下，風(fēng)險就隨之而來。
本來住房公積金貸款的原則是互利互惠、多交多貸、少交少貸，但是根據(jù)濟(jì)南調(diào)整之前的政策，要35個人的平均存繳額才能滿足一個人50萬元的貸款，公積金中心的放款量激增，如果不及時加以控制的話就可能會出現(xiàn)貸款者排隊(duì)等待，甚至是無錢可貸的局面。
另外，濟(jì)南市作為公積金支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)城市之一，將會拿出10億元支持中大南片區(qū)保障房項(xiàng)目建設(shè)，而從目前的情況看，公積金收集增長的速度比不上貸款增長的速度，支援保障房建設(shè)的沉淀基金趨緊，這也是對于住房公積金政策做出調(diào)整一個原因。
由于這次調(diào)整主要集中在貸款額度和計(jì)算方法上，因此它對單身職工和公積金繳納時間比較短的年輕人群體的影響最大。本來有一些購房者在繳納首付之后，通過最高50萬元的公積金貸款就可以買到房子，但是現(xiàn)在政策收緊之后就比較困難。
記者走訪了在建樓盤和房產(chǎn)中介，他們表示，確實(shí)有一部分購房者受到新政的影響，推遲甚至取消了購房計(jì)劃，但由于對于大部分年輕人和單身購房者來說，購房是他們迫切的剛性需求，并不會因?yàn)檎叩母淖兙筒毁I房。因此，不少人打算通過選擇共同還款人的方式來提高貸款額度，支撐自己的買房計(jì)劃。甚至有網(wǎng)友調(diào)侃說，濟(jì)南市公積金政策的調(diào)整可能會影響到擇偶標(biāo)準(zhǔn)，找對象時可能就會加入一條新的要求，要求在濟(jì)南連續(xù)繳納公積金達(dá)到一年以上，這樣就不僅可以共同還貸，更可以將貸款額度提高到50萬元了。
