澳門(mén)行政長(zhǎng)官崔世安20日列席立法會(huì)大會(huì)時(shí)表示，特區(qū)政府建議，向購(gòu)置后兩年內(nèi)轉(zhuǎn)售的住宅單位或樓花征收特別印花稅，同時(shí)收緊樓花貸款比率的上限，以遏制樓市投機(jī)買賣。

　　崔世安表示，經(jīng)過(guò)深入研究，特區(qū)政府建議針對(duì)購(gòu)置后一年內(nèi)轉(zhuǎn)售的住宅單位或樓花，征收樓價(jià)20﹪的特別印花稅；超過(guò)一年但不超過(guò)兩年轉(zhuǎn)售的，則征收10%的特別印花稅。他希望盡快將相關(guān)草案提交立法會(huì)審議。

　　同時(shí)，特區(qū)政府亦會(huì)收緊樓花貸款比率的上限，澳門(mén)居民樓花貸款比率上限為70﹪，非澳門(mén)居民樓花貸款比率上限則為50﹪，且不設(shè)豁免條件，金融管理局將發(fā)出相關(guān)指引。

　　上述指引和措施將加重地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)買賣的成本負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步加強(qiáng)樓花貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理。崔世安表示，政府會(huì)公開(kāi)更多樓花買賣信息，讓廣大市民作出更審慎、理性的考慮。此外，特區(qū)政府還將加強(qiáng)保障樓花購(gòu)買者的合法權(quán)益及監(jiān)督納稅人依法履行納稅義務(wù)。

　　崔世安還透露，規(guī)范樓花的法律草案正進(jìn)行咨詢，政府將爭(zhēng)取早日提交予立法會(huì)審議。在法律制度實(shí)施之前，相關(guān)部門(mén)將推出旨在增加市場(chǎng)透明度的指引和措施。同時(shí)，為有效打擊逃漏財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移印花稅等不規(guī)則情況，財(cái)政局將要求樓花發(fā)展商協(xié)助確保銷售合同的納稅義務(wù)。

　　對(duì)于特區(qū)政府再出招遏抑樓市炒風(fēng)，立法議員關(guān)翠杏認(rèn)為，措施顯示政府遏抑樓市炒風(fēng)的態(tài)度較以前強(qiáng)硬；議員馮志強(qiáng)預(yù)料措施能有效打擊樓市炒賣；而議員吳在權(quán)則認(rèn)為，政府應(yīng)規(guī)管樓花買賣，讓買賣雙方都要負(fù)起責(zé)任。(記者 龍土有)