有了錢(qián)，有人簡(jiǎn)單地存銀行，有人去炒股，也有人去炒房。哪種方式最好？從社科院的一份研究報(bào)告看，至少在過(guò)去8年里，炒房好過(guò)炒股和存銀行。

　　報(bào)告稱，過(guò)去8年，中國(guó)的物價(jià)與資產(chǎn)價(jià)格有兩個(gè)輪番上漲的周期。第一個(gè)周期為2004年10月至2008年9月，第二個(gè)周期為2009年7月至2011年10月。報(bào)告稱，這兩個(gè)周期的典型特征是：房?jī)r(jià)先漲，接著股價(jià)漲，然后是CPI上漲�？傮w而言，炒房最好，炒股其次，存銀行最差。

　　社科院的這份研究報(bào)告，我看還算靠譜。因?yàn)榫褪忻裢顿Y理財(cái)而言，渠道不外乎儲(chǔ)蓄、股票、期貨、基金、債券、貴金屬、擔(dān)保、房產(chǎn)、藝術(shù)品等。基金，長(zhǎng)期以來(lái)，一直是股市的反向指標(biāo)，也僅僅在2006年至2007年，隨著股市的大牛市火了兩年，各地出現(xiàn)排隊(duì)搶購(gòu)基金的場(chǎng)面，此后就歸于平淡。期貨更不必說(shuō)，本來(lái)就是“零和”甚至是負(fù)值的交易，絕大多數(shù)人是虧損的。債券投資周期長(zhǎng)，流動(dòng)性差。貴金屬倒是不錯(cuò)的選擇，這幾年黃金、白銀確實(shí)有不俗的升幅，問(wèn)題是如果你只是炒短線的話，仍然可能面臨虧損，因?yàn)辄S金白銀的漲勢(shì)并不是一帆風(fēng)順的，中間也是歷經(jīng)波折，一個(gè)小小的波折就足以將炒短線者斬落馬下。如果你的理財(cái)，只是將錢(qián)放在擔(dān)保公司吃高息的話，風(fēng)險(xiǎn)就更大了。面對(duì)高息誘惑，你腦子里一定得繃緊風(fēng)險(xiǎn)防范這根弦。相信當(dāng)你聽(tīng)到“跑路”“資金鏈斷裂”之類(lèi)的詞，一定心驚肉跳。買(mǎi)藝術(shù)品，你更得有眼光。萬(wàn)一你買(mǎi)了哪家文交所的藝術(shù)品，你還得擔(dān)心即將到來(lái)的清理整頓。

　　很顯然，就普通市民而言，主要的理財(cái)渠道，也就剩下儲(chǔ)蓄、股票和房子了�？蓮�2007年底以來(lái)，滬指從6000點(diǎn)高臺(tái)跳水，目前仍在2400點(diǎn)附近徘徊，說(shuō)它是最不靠譜的投資渠道也不為過(guò)。從目前情況看，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩，新股發(fā)行壓力巨大，大小非玩命套現(xiàn)，股市難有起色。把錢(qián)存在銀行，安全性是沒(méi)問(wèn)題的，但是，在通脹嚴(yán)重的今天，同樣是吃虧的。2004年6月至今的8年時(shí)間里，實(shí)際存款利率只有2年是正的，有6年是負(fù)的。

　　扳著指頭算算，對(duì)于普通市民而言，房子算是最靠譜的投資了。在這8年的時(shí)間里，大約有6年的時(shí)間，房?jī)r(jià)一直在漲，房?jī)r(jià)不漲的時(shí)間只有2年。當(dāng)然，你得有錢(qián)買(mǎi)房子，還要符合限購(gòu)政策�！笆飞献顕�(yán)的調(diào)控”至今已兩年多了，房?jī)r(jià)并未回歸到合理水平。如果調(diào)控“松綁”，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)報(bào)復(fù)性反彈呢？我很擔(dān)心。