繼香港商業(yè)中心——中環(huán)之后，香港正在打造另外一個(gè)核心商業(yè)區(qū)(CBD)——九龍東。7日，起動(dòng)九龍東辦事處在香港宣告成立，以引領(lǐng)、督導(dǎo)、監(jiān)督和監(jiān)管九龍東由原來的工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型為商業(yè)區(qū)。
起動(dòng)九龍東辦事處成立儀式上，香港發(fā)展局局長林鄭月娥表示，將加快把九龍東轉(zhuǎn)型為另一個(gè)具有吸引力的核心商業(yè)區(qū)，以支持香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增強(qiáng)香港的國際競爭力。
林鄭月娥同時(shí)指出，九龍東核心商業(yè)區(qū)將會(huì)有自己的特色，不會(huì)復(fù)制中環(huán)商業(yè)區(qū)。
九龍東包括啟德機(jī)場舊址、觀塘和九龍灣商業(yè)區(qū)，土地面積約488公頃。隨著機(jī)場遷出、香港制造業(yè)基地北移，九龍東大量的工業(yè)大廈沒有獲得充分利用。與此同時(shí)，香港金融、服務(wù)業(yè)持續(xù)興旺，傳統(tǒng)的商業(yè)中心區(qū)已難以滿足市場對寫字樓的需求。
九龍東正好可以填補(bǔ)“空缺”。一些開發(fā)商看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，已開始在九龍東興建商業(yè)大廈和購物中心。過去10年間，全港新建寫字樓總供應(yīng)量的46%，來自觀塘和九龍灣商業(yè)區(qū)。
香港官方亦適時(shí)“推波助瀾”。去年10月，香港特區(qū)行政長官曾蔭權(quán)在《施政報(bào)告》中宣布，將九龍東轉(zhuǎn)型為一個(gè)核心商業(yè)區(qū)。與各方接洽后，香港公布了起動(dòng)九龍東概念總綱計(jì)劃。在九龍東，一些線路指示牌已將原有的“觀塘工業(yè)區(qū)”更換為“觀塘商貿(mào)區(qū)”。
另據(jù)起動(dòng)九龍東辦事處成立儀式現(xiàn)場公布的資料，九龍東潛在的寫字樓供應(yīng)量可達(dá)540萬平方米，相當(dāng)于中環(huán)現(xiàn)有寫字樓數(shù)量的兩倍。(記者 趙建華)
