港股出招，屋苑看樓客驟增。來源：香港《星島日報》
中新網(wǎng)9月17日電 據(jù)香港《星島日報》報道，上周美國新一輪量化寬松措施推出，加上香港金管局出招收緊按揭為香港樓市降溫，但剛過去的周六日港二手市況則未有因出招而放緩，整體屋苑成交量較上周微升，用家亦紛紛出動看樓，令看樓量有所增加，其中更有藍(lán)籌屋苑出現(xiàn)新高價成交。另外，由于業(yè)主心雄關(guān)系，除了作出反價外，亦將單位以天價放盤，嚇退不少準(zhǔn)買家，令部分屋苑連續(xù)兩星期錄得“零成交”。
綜合代理消息指，過去兩天20大屋苑的二手成交約51宗，較上周同期輕微上升，繼續(xù)有屋苑成交呎價創(chuàng)新高，同時亦有不少屋苑業(yè)主反價3%-5%。至于看樓量方面，用家紛紛出動，普遍屋苑看樓量均較上周有所增加。
美聯(lián)執(zhí)行董事兼住宅部行政總裁陳坤興表示，金管局出招收緊第二物業(yè)按揭成數(shù)后首個周末，市場氣氛未見太大變化，主要因為現(xiàn)時樓市以用家作主導(dǎo)，而措施主要針對投資人士，而新一輪量化寬松措施(QE3)出臺，加上低息環(huán)境持續(xù)至一五年，加強(qiáng)用家入巿信心。
中原亞太區(qū)住宅部總裁陳永杰表示，政府收緊第二套物業(yè)按揭成數(shù)，令長線投資者成本增加，措施力度適中，平衡樓市升勢，加上兩大新盤搶去部分客源，令整體二手交投橫行。
雖然有不少屋苑出現(xiàn)高價及新高價成交，但業(yè)主心雄，無疑會令部分買家卻步，有個別屋苑未錄成交，當(dāng)中青衣盈翠半島及九龍灣淘大花園更連續(xù)兩星期錄零成交。
