英國：樓市火爆局面行將結(jié)束

　　新華社倫敦11月4日專電全球最大的房地產(chǎn)服務公司之一CBRichardEllisHamptonsinternational(簡稱CBREHamptons)發(fā)表最新聲明說，由于借貸成本提高以及信貸管理更加嚴格影響消費者購房積極性，英國2008年房價增速將降至今年預計增速的一半以下。

　　聲明預計，2008年英國房價增速將降至3%，而今年的預計增速則為7%。不過該公司稱，首都倫敦明年的房價增速只會從今年的15%降至10%。

　　過去10年間，英國的房價上漲了兩倍。

　　然而，業(yè)內(nèi)分析人士推測，隨著借貸成本增加不斷打擊人們購房熱情，英國房地產(chǎn)市場的火爆局面將結(jié)束。英國央行英格蘭銀行前不久公布的數(shù)據(jù)顯示，9月新批住房抵押貸款數(shù)降至2005年7月以來的最低水平。英國房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)Hometrack也稱，10月英格蘭和威爾士地區(qū)房價下跌0.1%，是兩年多來的首次下跌。

　　英格蘭銀行自2006年8月起先后5次提高基準利率，使房地產(chǎn)市場逐漸降溫。據(jù)CBREHamptons估計，三季度末英國每套房產(chǎn)的潛在買家已從二季度末的8個降至6.6個。