美國去年12月新房開工量環(huán)比下跌4.3%

　　新華網(wǎng)華盛頓1月19日電（記者劉麗娜　蔣旭峰）美國商務(wù)部19日公布的報告顯示，去年12月份美國新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為52．9萬套，比11月份經(jīng)修正后的數(shù)據(jù)下降4．3％，比2009年12月份低8．2％。

　　不過，反映未來新房建筑走勢的新房建筑許可證發(fā)放量去年12月份升至63．5萬套，環(huán)比大幅上升16．7％。

　　受美國政府一系列救市政策的推動，美國房地產(chǎn)市場曾在2010年春季出現(xiàn)回升。但隨著政府首次購房稅收優(yōu)惠政策于去年4月30日到期，美國房地產(chǎn)市場5月份再度走低。國會后來在去年7月初批準(zhǔn)將這項刺激政策延期到當(dāng)年9月底。受該政策“末班車”效應(yīng)結(jié)束影響，美國去年10月份新房開工量環(huán)比跌幅超過10％，但11月份新房開工量環(huán)比出現(xiàn)微幅上漲。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，自2006年初美國房地產(chǎn)泡沫破裂后，美國住房市場一直在劇烈調(diào)整。鑒于當(dāng)前止贖房產(chǎn)數(shù)量居高不下，美國房地產(chǎn)市場的調(diào)整尚未完全見底。