廣州3月房價為10858元／平方米 環(huán)比降9.2％

　　新華網(wǎng)廣州4月10日專電（記者 陳先鋒）廣州市3月一手住宅成交均價為10858元／平方米，受成交結構性影響有所下降。

　　根據(jù)廣州市房管局統(tǒng)計，2010年3月，全市一手住宅交易面積為62．35萬平方米，同比減少2．0％，環(huán)比增加20．2％。本月一手住宅成交面積環(huán)比有所回升，但成交量略低于去年同期。

　　從成交均價來看，2010年3月，廣州市一手住宅交易均價為10858元／平方米，同比上升31．0％，環(huán)比下降9．2％。

　　分析認為，3月一手住宅交易均價環(huán)比下降，受區(qū)域成交結構性影響明顯。據(jù)統(tǒng)計，3月廣州中心城區(qū)成交量環(huán)比減少13．7％，而城市周邊新區(qū)成交量大幅上升70．6％，城區(qū)周邊新區(qū)及萬元以下住宅物業(yè)成交占比明顯上升。

　　從成交價位區(qū)段情況來看，抽取網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10000元／平方米以下價位區(qū)段的樓盤成交占陽光家緣新建商品住宅備案的52．7％，該價位區(qū)段所占比重與2010年2月相比上升12．8％；而10000元／平方米以上價位區(qū)段的樓盤成交占比則下降12．8個百分點，但其中18000元／平方米以上價位區(qū)段的高端樓盤本月成交占比有所回升。（完）