深圳住宅成交同比降九成 國慶新房日均成交41套

　　同樣是國慶長假，深圳樓市今年去年大不同。市規(guī)劃國土委數(shù)據(jù)顯示，10月1日至7日，全市新建商品住宅僅成交289套，同比大跌近九成；與9月平均成交水平相比也下跌了近四成。

　　長假7天新房交易呈現(xiàn)前低后高、總體低迷的特點(diǎn)。1日至4日，每天成交量都只有個(gè)位數(shù)，分別為7、6、4、4套，5日起有所回升，7日134套，是7天中唯一突破百套的一天。而去年國慶長假則呈現(xiàn)前高后低、總體火爆的特點(diǎn)，有2天日均成交超過600套，7天總成交量達(dá)2538套。這一數(shù)據(jù)相當(dāng)于今年國慶假期成交量的9倍，相當(dāng)于今年9月全月成交量的1.3倍。

　　與9月相比，今年國慶小長假新房成交也出現(xiàn)大幅萎縮。9月，深圳新房成交2009套，日均成交67套，小長假日均41套，下跌38.8%。

　　從成交均價(jià)看，7天中只有2天超過20000元/平方米，分別是2日、4日；另外5天均價(jià)都在20000元/平方米以下，其中，成交量最大的10月7日成交均價(jià)僅為13969元/平方米。

　　據(jù)記者觀察，長假期間，深圳樓市雖然沒有出現(xiàn)大開發(fā)商大舉降價(jià)的事件，但新房價(jià)格明顯止?jié)q，且優(yōu)惠力度有所放大。首次置業(yè)者充當(dāng)了買房主力軍，交易樓盤集中于總價(jià)、均價(jià)相對較低的龍崗區(qū)。而日均41套的成交量只相當(dāng)于去年的四成，市場表現(xiàn)極度低迷。