烏魯木齊試點(diǎn)經(jīng)濟(jì)租賃住房 計(jì)劃建8000套保障房

　　3月26日通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)，首府烏魯木齊1567戶低收入家庭獲得了2009年度經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格。同時(shí)，2010年烏魯木齊市準(zhǔn)備推出經(jīng)濟(jì)租賃房，以解決部分中低收入家庭的住房難題。

　　烏魯木齊市住房保障管理辦公室副主任孟振江介紹，這次搖號(hào)是首府烏魯木齊自2007年進(jìn)行保障性住房建設(shè)以來(lái)，第二次對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行配售搖號(hào)。1567套經(jīng)濟(jì)適用房中，81套是2008年經(jīng)過(guò)搖號(hào)后被自動(dòng)放棄剩余的，1205套是在2009年新建竣工，另外還有281套是普通商品房配建的。分布在天山區(qū)、沙依巴克區(qū)、新市區(qū)、水磨溝區(qū)和米東區(qū)共計(jì)12處建設(shè)地點(diǎn)，房?jī)r(jià)由每平方米1770元到2490元不等，面積在55至69平方米之間。

　　孟振江說(shuō)，本次符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的共有3030人，其中，2008年未搖中和棄購(gòu)的家庭2617戶，2009年新增加申請(qǐng)家庭413戶。根據(jù)輪候制原則，搖號(hào)先在2008年2617戶家庭中搖出順序號(hào)，在此序號(hào)后搖出2009年413戶家庭的后續(xù)順序號(hào)。

　　在公證人員的監(jiān)督下，申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房低收入家庭的5位代表分別搖出了1567戶申購(gòu)家庭名單及選房的順序號(hào)。這次搖號(hào)優(yōu)先搖出2008年度申請(qǐng)的家庭，再對(duì)2009年度申請(qǐng)的家庭進(jìn)行配售搖號(hào)。

　　目前首府按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的標(biāo)準(zhǔn)是具有烏魯木齊市城鎮(zhèn)戶口、家庭人均月收入在700元以下(含700元)、無(wú)房或現(xiàn)有住房面積低于人均13平方米的低收入家庭可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。但是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)我市經(jīng)濟(jì)適用住房配售的要求。

　　孟振江說(shuō)，根據(jù)這種情況，今年烏市準(zhǔn)備推出經(jīng)濟(jì)租賃房。沒(méi)有能力購(gòu)買經(jīng)適房，但是又不符合廉租住房條件的家庭，通過(guò)經(jīng)濟(jì)租賃的方式來(lái)保障，租金相對(duì)廉租房稍高一些，比市場(chǎng)價(jià)稍低一些。

　　3月27日至4月6日，搖中號(hào)的家庭可自行前往公布的12個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)看房。4月7日至22日，搖中號(hào)的家庭將按各區(qū)縣住房保障管理中心安排的時(shí)間，前往規(guī)定地點(diǎn)辦理選房確認(rèn)手續(xù)。

　　選房確認(rèn)后攜帶烏市住房保障管理辦公室出具的《烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)》，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與建房單位簽訂《認(rèn)購(gòu)合同》。而在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行選房確認(rèn)或未簽《購(gòu)房合同》的，視為自動(dòng)放棄，住房保障管理中心將依據(jù)搖號(hào)的先后順序依次遞補(bǔ)。

　　自2007年開(kāi)展住房保障以來(lái)，烏魯木齊累計(jì)投入廉租房建設(shè)資金4.7億元，其中中央補(bǔ)貼資金0.97億元，地方債券1.85億元，地方配套資金1.88億元。截至目前，共建設(shè)廉租住房5481套、經(jīng)濟(jì)適用住房3351套。通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)分配的方式，已安置廉租房住戶3798戶、經(jīng)濟(jì)適用房住戶1060戶，累計(jì)發(fā)放廉租房租賃補(bǔ)貼683萬(wàn)元，惠及2151戶家庭。已解決家庭占應(yīng)保家庭的比例近24%，不考慮人口增加的因素，今年烏魯木齊仍有19000余戶低收入家庭需要解決住房問(wèn)題。

　　今年，烏魯木齊還將計(jì)劃建設(shè)8000套保障性住房，其中，廉租住房6000套，經(jīng)濟(jì)適用住房2000套。