山東樓市或進(jìn)入拐點(diǎn)4城市房?jī)r(jià)全面下降

　　你好臺(tái)灣網(wǎng)濟(jì)南9月19日消息 (記者 桂園)與7月相比，山東省納入國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查的4城市房?jī)r(jià)全面下降。其中濟(jì)南8月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅為-0.4%、青島為-0.1%、煙臺(tái)為-0.3%，濟(jì)寧與7月份漲幅持平，今年以來首次全面停漲，山東樓市或進(jìn)入拐點(diǎn)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月，70個(gè)大中城市新建商品住宅中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，持平的城市有30個(gè)，比7月增加了15個(gè)。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市有26個(gè)，持平的17個(gè)，與7月相比增加了9個(gè)。

　　只用了1個(gè)月，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅，就從小幅微漲全面進(jìn)入了下降通道，濟(jì)寧房?jī)r(jià)也連續(xù)2個(gè)月未現(xiàn)漲勢(shì)。從同比漲幅看，8月份，山東4城市房?jī)r(jià)上漲均在5%以內(nèi)，且較7月份同比漲幅有最高0.7%的回落。

　　中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)研究院分析，隨著房地產(chǎn)成交的持續(xù)低迷，樓市庫(kù)存壓力進(jìn)一步加大，再加上9月新限購(gòu)城市將逐步增加，房?jī)r(jià)全面下行的動(dòng)力愈加強(qiáng)烈。