到今年年底，全市出租房屋普查率、房屋租賃登記備案率都要達(dá)到100%
昨日上午，市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），到今年年底，我市國(guó)有土地上的房屋出租要全部登記備案。
現(xiàn)狀：我市住宅登記備案率不到10%
據(jù)介紹，鄭州市房屋租賃管理始于1985年，到1997~1998年，房屋租賃市場(chǎng)有了較為規(guī)范的管理。目前，全市登記備案的出租房屋有6.7萬(wàn)多戶，其中非住宅的登記備案率達(dá)到40%，但是住宅的登記備案率還不到10%。
對(duì)此，鄭州市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處副處長(zhǎng)張豐森分析，房屋出租登記備案率低，主要有兩個(gè)方面原因：一是相關(guān)法律法規(guī)不完善，特別是缺乏處罰方面的規(guī)定；二是房屋出租的相關(guān)稅費(fèi)較高。
目標(biāo)：到今年年底，房屋租賃登記備案率達(dá)到100%
市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處辦公室副主任李文介紹，根據(jù)工作部署，今年6月30日前為調(diào)查摸底階段，出租房屋普查率要達(dá)到100%。在符合出租條件的基礎(chǔ)上，今年年底前，房屋租賃登記備案率要達(dá)到100%。
張豐森介紹，這次出租房屋普查是全方位的，房屋租賃登記備案限于國(guó)有土地上的房屋，集體土地上的房屋包括城中村的房屋不在此次租賃登記備案范圍。
措施一：11個(gè)部門聯(lián)手管理房屋租賃市場(chǎng)
根據(jù)《意見(jiàn)》，為加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的管理，專門成立鄭州市房屋租賃聯(lián)合管理領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組成員包括市城建委、市住房保障局、市公安局、市工商局、市地稅局、市規(guī)劃局、市地震局、市衛(wèi)生局、市法制辦、市消防支隊(duì)等10個(gè)部門，以及各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)）。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)全市房屋租賃聯(lián)合管理工作的具體組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)等。
文件要求，各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)）要成立與市房屋租賃聯(lián)合管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。市政府將定期對(duì)各縣（市、區(qū)）政府（管委會(huì)）及相關(guān)部門進(jìn)行督察，對(duì)于機(jī)制不健全、管理不到位、措施不落實(shí)的單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
