東南網(wǎng)-海峽都市報4月27日訊（本網(wǎng)記者 李進楊永敏實習生楊劍宗）4月中旬以來，房貸政策頻頻出臺，先是國務院出臺的“新國十條”；又是對三套房貸和異地購房作出新規(guī)定；再是上周末，中國銀行率先規(guī)定提高存量房貸款利率。

　　目前，對于新政在榕各銀行究竟是如何執(zhí)行的呢?昨日記者走訪了多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn)各行執(zhí)行差別很大。

　　【房貸利率】 在榕各銀行暫按原政策執(zhí)行

　　據(jù)國內(nèi)多家媒體報道，上周，中國銀行在官方網(wǎng)站發(fā)布公告稱，根據(jù)與客戶合同中的約定，在利率調(diào)整方式到期時將存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動比例分別調(diào)整至基準利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。

　　采訪中，記者了解到，2008年底，在榕很多銀行將首套房客戶的房貸利率優(yōu)惠從8.5折降至7折。從2009年一季度開始，中行總行向各分行下發(fā)一個有關(guān)房貸合同補充協(xié)議的通知，補充協(xié)議規(guī)定房貸利率優(yōu)惠期設(shè)定為2年，到期之后的利率再進行新的調(diào)整。當時，在福州，部分還貸記錄良好的客戶和在榕中行簽訂了享受優(yōu)惠房貸利率的協(xié)議。

　　昨日，記者以客戶身份咨詢了中國銀行省分行和市支行了解到，他們還沒有收到總行有關(guān)存量房放貸的細則，對于存量貸款的老客戶還是按原來合同協(xié)議執(zhí)行，至于何時提高存量房利率，他們并不知道。

　　隨后，記者也走訪了其他銀行的網(wǎng)點，被告知在榕銀行都暫未提高存量房貸款利率，暫時都按原來的政策執(zhí)行。

　　省內(nèi)房產(chǎn)專家劉福泉則認為，新政的調(diào)控政策細則沒有出臺，給執(zhí)行留下很多操作和解讀的空間，如果市場轉(zhuǎn)冷，新政是不是自動放松等問題，為新政執(zhí)行留下了空間。

　　而目前銀行的資金供應不是特別緊張，因此可以看到，銀行執(zhí)行新政并不會雷厲風行，因此，銀行也在觀望。