上海發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)房新政 非戶籍常住人口也可申請

資料圖：樓市。中新社記者 張暢 攝 

　　據(jù)上海市人民政府網(wǎng)站消息，上海市人民政府辦公廳今日轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等九部門《關(guān)于進一步完善本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的實施意見》的通知(下稱《意見》)，《意見》提出，同時符合持有《上海市居住證》且積分達到標準分值等五項條件的非上海市戶籍居民家庭，可申請上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

　　《意見》公布的基本準入條件為：持有《上海市居住證》且積分達到標準分值；在本市無住房；已婚；在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年；符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財產(chǎn)準入標準。

　　《意見》規(guī)定，定價與本市戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房采取同一標準，即實施政府定價，且購房人產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)當不少于50%。

　　《意見》提出，進一步增加共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)量，在不影響戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)的前提下，增加房源用于向符合條件的居住證持證人供應(yīng)。供應(yīng)額原則上應(yīng)當不少于向本市戶籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障對象供應(yīng)額的20%左右；房源供應(yīng)充足的郊區(qū)，可根據(jù)轄區(qū)房源情況，適當擴大供應(yīng)規(guī)模。

　　《意見》強調(diào)，居住證持證人取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年，不得轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房或購買商品住房。因特殊情形，確需轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，該共有產(chǎn)權(quán)保障住房由區(qū)住房保障機構(gòu)依申請程序回購。其他應(yīng)當回購事宜，參照上海市戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。