“一次性收30年租金”還叫廉租房嗎
據(jù)《京華時報》5月22日報道，近日，陜西省洋縣房管局要求廉租房租戶必須一次性交納30年租金，方可入住廉租房，導(dǎo)致部分租戶無力負(fù)擔(dān)。
這樣一個“條款”，是洋縣政府召開有住建局等12個部門負(fù)責(zé)人參加的會議，形成會議紀(jì)要決定的。事后，洋縣方面解釋說，該縣資金非常緊張，根本無力按國家有關(guān)規(guī)定提供廉租房建設(shè)配套資金；又抱屈說，這樣的做法的確欠妥，但也確實是無奈之舉。其實洋縣方面的說法，根本就站不住腳――你的“無力”和“無奈”，不是把困難轉(zhuǎn)嫁給老百姓的理由。
按照新聞的說法，每月、每平米2.5元的單價，每套廉租房的30年租金少說也達(dá)數(shù)萬元，要一次性拿出這筆錢才能入住，所謂的廉租房，其門檻何其之高？洋縣有關(guān)方面應(yīng)該明白，就因為部分老百姓本身處于“無力”和“無奈”之中，所以他們才需要廉租房。也正因為如此，洋縣才需要按照部署建設(shè)廉租房，彌補(bǔ)長久以來的民生欠賬，而不能夠先向民眾索費(fèi)，試圖惠而不費(fèi)輕而易舉就把住房難題給解決掉。
事實上，洋縣碰到的資金方面的現(xiàn)實難題，很多地方政府都同樣會面臨。對此，地方政府方面應(yīng)該積極主動創(chuàng)新思路、完善政策，拓展融資渠道，多渠道籌集建設(shè)資金，而絕不能遇到難題就習(xí)慣性地把手伸向老百姓。此前，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康等人曾針對廉租房提出三個建設(shè)方式來解決問題，其一是政府與投資機(jī)構(gòu)合作，通過建設(shè)-轉(zhuǎn)讓的模式提供廉租房；其二是政府與房地產(chǎn)商合作，通過土地“拼盤開發(fā)”方式提供廉租房；其三是政府按揭。這些方法，地方政府可以作為參考，更重要的是，地方政府不妨以此為借鑒結(jié)合自己的實際提出第四種、第五種乃至更多的辦法。相信只要政府支持到位、政策設(shè)計得好，就不難走出尷尬和困境。
近些年一個很奇怪的現(xiàn)象是，一提到改善、建設(shè)公共設(shè)施，比如建設(shè)道路、維修校舍、建設(shè)公共性保障房等等，地方就叫窮叫苦，口稱找不出解決問題的合理合法的辦法，讓一些亂作為荒唐出爐。但每年嚇?biāo)廊说娜M(fèi)、鋪張浪費(fèi)、隱形耗費(fèi)，地方卻總有那么多的名目去支撐，總有那么多的心機(jī)去折騰，總有那么多的精力去算計。久而久之，民生欠賬越積越多，地方卻愈發(fā)安逸守舊，不愿意舍棄自己的既得實惠，也不愿意為解決民生困境積極尋找可行良策。
“廉租房一次性收30年租金”，暴露出了令人嘆息的現(xiàn)實狀況。民生情懷的缺失，讓哪怕充滿溫情意味的廉租房，也會變了味道成為“畫餅房”――其租金“一次性收30年”，無非是讓相當(dāng)多底層民眾面前，多了一座難以跨越的大山而已。（李輝）
