臺學(xué)者:公布臺北市土壤液化情況有助打壓房價

　　中國臺灣網(wǎng)3月14日訊　據(jù)臺灣“中央社”報道，臺灣政治大學(xué)地政系教授、前臺北市副市長張金鶚今天（14日）表示，公布土壤液化潛勢區(qū)，有助于幫助房價恢復(fù)正常水平。

　　臺灣“土壤液化潛勢區(qū)信息查詢系統(tǒng)”今（14日）上線，臺北市高度土壤液化潛勢區(qū)主要集中在市中心的中山區(qū)、大同區(qū)和內(nèi)湖區(qū)一帶。

　　張金鶚受訪時表示，很多人表示公布這些信息會影響房價，其實是不公布才影響房價。本來房價就不該這么高，因為信息被蒙蔽。如今公布信息，有助于房價恢復(fù)正常水平。張金鶚說，房價本來就應(yīng)該考慮安全因素在內(nèi)，但對每個人的心理影響不一樣，土壤液化潛勢區(qū)的影響力也不用被過度膨脹。

　　臺灣德明財經(jīng)科技大學(xué)副教授花敬群則認(rèn)為，現(xiàn)在房市不景氣屬于買方市場，負(fù)面消息對市場沖擊相對較大，難免出現(xiàn)降價壓力。但因房價有多重因素影響，尚難估計降幅有多大。

　　另外，臺灣都市更新受害者聯(lián)盟理事長彭龍三認(rèn)為，未來都更案一定要把土讓液化狀況考慮在里面，不能只看建筑本身，也要看地質(zhì)。因為都更前老房子通常只有3、4層樓，都更后建筑物變成高樓大廈，量體跟人口增加，對土地可能造成負(fù)擔(dān)，都更不代表一定會變安全。（中國臺灣網(wǎng) 盧佳靜）