臺(tái)北新北兩地"打房"兇猛 房市交易恐創(chuàng)23年新低

　　今年1到11月雙北地區(qū)交易量驟減2成，估計(jì)全年交易量恐創(chuàng)23年來(lái)新低。（臺(tái)媒圖）

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)12月9日消息　據(jù)臺(tái)灣中時(shí)電子報(bào)報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局打房比SARS、金融風(fēng)暴還兇猛，今年1至11月雙北地區(qū)交易量驟減2成，估計(jì)全年交易量恐創(chuàng)23年來(lái)新低。數(shù)據(jù)顯示，臺(tái)北市在今年第4季相較年初，不論換屋或自住客，購(gòu)屋總價(jià)平均都少百萬(wàn)以上。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，今年1至11月雙北市建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)量較去年同期均呈衰退，臺(tái)北市減少19.6％，新北市則量縮24.6％，比2000年網(wǎng)絡(luò)風(fēng)暴、2003年 SARS、2008年金融海嘯還要凄慘。

　　臺(tái)北市首購(gòu)族平均購(gòu)屋總價(jià)今年首季是1788萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同），至第4季已降至1603萬(wàn)元，驟減185萬(wàn)元；換屋族平均購(gòu)屋總價(jià)則從2507萬(wàn)元降至2406萬(wàn)元，減少101萬(wàn)元。

　　新北市首購(gòu)族平均購(gòu)屋總價(jià)今年第1季還有1102萬(wàn)元，第4季僅剩1041萬(wàn)元，減少61萬(wàn)元；換屋族則從1666萬(wàn)元降至1577萬(wàn)元，降低89萬(wàn)元。

　　臺(tái)北市2013年上半年主要以投資置產(chǎn)與換屋為大宗，占比均為32％，但比重遞減，到2014年下半年，投資置產(chǎn)比重僅占22％，自住買(mǎi)盤(pán)占比高達(dá)67％。

　　至于新北市，投資置產(chǎn)占比從2013年上半年的25％，下降至2014年下半年18％，投資置產(chǎn)占比低于2成。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭）