島內(nèi)房市回溫 “六都”房屋買(mǎi)賣(mài)量大增

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)6月1日訊　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，“六都（臺(tái)北市、臺(tái)中市、臺(tái)南市、新北市、桃園市、高雄市）”5月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)最新統(tǒng)計(jì)顯示，合計(jì)移轉(zhuǎn)1.78萬(wàn)棟，月增23%；其中臺(tái)北市移轉(zhuǎn)1834棟，月增35%；高雄市3166棟，月增41%；顯示房市回溫中。

　　據(jù)報(bào)道，臺(tái)灣信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室項(xiàng)目經(jīng)理曾敬德表示，“六都”5月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)1萬(wàn)7786棟，月增23%，接近2015年同期水平，顯見(jiàn)房市明顯回溫。臺(tái)北市5月移轉(zhuǎn)1834棟，雖還未彈升到2000棟以上，但仍月增35%；新北市移轉(zhuǎn)則回升到3919棟，逐漸回到4000棟的水平，月增32%。

　　曾敬德指出，桃園市一口氣彈升到4398棟，一舉成為“六都”5月房市“移轉(zhuǎn)王“，單月移轉(zhuǎn)量月增約21%。桃園市移轉(zhuǎn)量大增的原因，除了市場(chǎng)交易轉(zhuǎn)趨熱絡(luò)外，還包含一部分合宜住宅交屋，若扣除龜山的合宜住宅交屋影響，則5月的移轉(zhuǎn)仍較4月增加26%。

　　曾敬德表示，房地合一新制上路，逼出雙北市的低量后，房市已明顯觸底反彈，尤其是臺(tái)灣地區(qū)貨幣政策主管機(jī)關(guān)解禁，人潮回籠的帶動(dòng)下，5月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映出回溫的市況，今年房市有機(jī)會(huì)開(kāi)低走高。

　　報(bào)道指出，南臺(tái)灣以高雄市表現(xiàn)最為亮眼，5月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)3166棟，月增約41%；臺(tái)南市1501棟，月增約17%；臺(tái)中是“六都“表現(xiàn)較一般的區(qū)域，移轉(zhuǎn)棟數(shù)2968棟，月減約1%。

　　曾敬德強(qiáng)調(diào)，5月“六都”合計(jì)的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增率轉(zhuǎn)正，同時(shí)也回到2015年同期水平，與過(guò)去一段時(shí)間年減1成到2成相比，臺(tái)灣地區(qū)貨幣政策主管機(jī)關(guān)解禁后市場(chǎng)的交易狀況正逐步改善。目前新的執(zhí)政團(tuán)隊(duì)沒(méi)有重量級(jí)稅改政策，也有助于房市回穩(wěn)，預(yù)料6月的移轉(zhuǎn)量仍有不錯(cuò)的表現(xiàn)。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 盧佳靜）