臺(tái)灣女性獨(dú)立購(gòu)房趨勢(shì)日盛 已成市場(chǎng)主流

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)2月17日消息　據(jù)臺(tái)媒報(bào)道，臺(tái)灣女性不婚的比例逐年攀升，10年來(lái)成長(zhǎng)了1.2個(gè)百分點(diǎn)，而在沒(méi)有另一半經(jīng)濟(jì)支持的情況下，女性獨(dú)立購(gòu)屋的趨勢(shì)更為明顯。島內(nèi)房屋仲介業(yè)者表示，自2004年起，女性客戶購(gòu)買(mǎi)套房的比率有逐年攀升的趨勢(shì)，去年更達(dá)62.7%，將近是男性的兩倍。

　　據(jù)報(bào)道，臺(tái)灣信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室協(xié)理吳銘鴻表示，臺(tái)灣女性越來(lái)越多是名下?lián)碛胁粍?dòng)產(chǎn)的“現(xiàn)代宅女”。根據(jù)信義房屋內(nèi)部成交資料統(tǒng)計(jì)，近幾年來(lái)在成屋市場(chǎng)，不管是套房還是大樓產(chǎn)品，女性購(gòu)屋族都占整體客戶的五成以上，其中又以購(gòu)買(mǎi)套房產(chǎn)品居多。另一家永慶房屋仲介集團(tuán)也表示，根據(jù)該公司的統(tǒng)計(jì)，2006年大臺(tái)北地區(qū)女性購(gòu)屋成交比率為54.58%，與男性的45.42%相較，多出近10個(gè)百分點(diǎn)。至于女性購(gòu)屋的平均年齡則為41.92歲，較2005年的39.5歲略高。

　　吳銘鴻分析，近幾年來(lái)臺(tái)灣女性就業(yè)比例和薪資所得的大幅上揚(yáng)，反映出經(jīng)濟(jì)獨(dú)立與自主程度的顯著提升，也促使企業(yè)在商品營(yíng)銷(xiāo)時(shí)要加入更多的性別元素，房地產(chǎn)市場(chǎng)順應(yīng)潮流，比如地點(diǎn)鄰近百貨商圈、捷運(yùn)共構(gòu)、標(biāo)榜飯店式管理的套房式產(chǎn)品都很受到女性歡迎，在大臺(tái)北都會(huì)區(qū)尤其明顯。盡管小套房受到銀行房貸大幅緊縮的影響，買(mǎi)氣大不如前，但保值性高的房地產(chǎn)遂成單身女性進(jìn)可攻、退可守的投資工具。

　　有趣的是，除了單身女性撐起去年臺(tái)灣的套房市場(chǎng)，一般家庭女主人的意見(jiàn)也越來(lái)越受到重視。根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)，近4年來(lái)購(gòu)買(mǎi)大樓華廈對(duì)象的客戶中，女性比重一直維持在50%至55%間；若以年齡層區(qū)分，今年在40至50歲間的購(gòu)屋者當(dāng)中，女性亦占了55.2%之多。若是以在臺(tái)北縣市置產(chǎn)的比率來(lái)看，臺(tái)北市女性購(gòu)屋者的比重為55%，臺(tái)北縣亦有53.9%的水平。顯然在都會(huì)地區(qū)普遍為雙薪家庭結(jié)構(gòu)的影響下，女性也漸漸取得購(gòu)屋決策的關(guān)鍵地位。  （趙靜）

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