福建嚴(yán)查囤地炒地 用地行為不良者三年禁止拿地

　　為加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管，省國(guó)土資源廳日前通知，規(guī)定用地行為不良者三年內(nèi)禁止拿地。今后我省將嚴(yán)控商品房用地單宗出讓規(guī)模，對(duì)招拍掛競(jìng)得土地使用權(quán)后不及時(shí)簽訂成交確認(rèn)書或出讓合同的，用地者欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同的，禁止其在三年內(nèi)參加新的土地使用權(quán)競(jìng)買。

　　省國(guó)土資源廳要求，住房土地出讓最低價(jià)不得低于地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%。同時(shí)，進(jìn)一步明確土地出讓價(jià)款的繳交期限，土地出讓成交后要在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)要繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款最遲付款時(shí)間不得超過一年。

　　據(jù)悉，下一步我省還將開展房地產(chǎn)用地專項(xiàng)檢查活動(dòng)，對(duì)保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途，違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅，違反法律法規(guī)閑置土地、囤地炒地等行為，堅(jiān)決予以查處。同時(shí)，積極探索有效控制地價(jià)房?jī)r(jià)的供地方式，完善招拍掛制度，有效落實(shí)中低價(jià)格、中小套型普通商品房建設(shè)用地的供應(yīng)。(記者 吳洪 通訊員 房玉蘭)

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[責(zé)任編輯：孫金誠(chéng)]