調(diào)控政策效果持續(xù)顯現(xiàn) 一二線城市樓市繼續(xù)下降

　　本報(bào)訊(記者趙瑩瑩)在2017年主要城市房?jī)r(jià)“退熱企穩(wěn)”的基礎(chǔ)上，2018年1月，樓市繼續(xù)呈出穩(wěn)中略降的態(tài)勢(shì)，一二線城市成交量環(huán)比下降。

　　中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的一份報(bào)告顯示，2018年1月，受監(jiān)測(cè)的28個(gè)主要城市新房成交面積環(huán)比下降18.09%，其中，超過(guò)八成城市成交量環(huán)比下降。28個(gè)城市中，一線及二三線代表城市成交量環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度回落態(tài)勢(shì)，調(diào)控政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。

　　一線城市樓市成交面積環(huán)比下降27.92%，其中，北京、廣州降幅較大，均超30%。二線代表城市成交面積環(huán)比下降18.97%，其中，長(zhǎng)沙、南寧、成都、濟(jì)南等地成交量降幅明顯；三線代表城市成交面積較上月下降6.25%，其中，東莞、惠州、韶關(guān)等地成交降幅較大。

　　易居房地產(chǎn)研究院研究員賴(lài)勤表示，環(huán)比數(shù)據(jù)下降，說(shuō)明2017的年底翹尾并不代表市場(chǎng)全面回暖，翹尾后市場(chǎng)迅速回歸理性，成交回落，2018年樓市未見(jiàn)開(kāi)門(mén)紅。而同比數(shù)據(jù)的增加主要是受季節(jié)性因素影響，春節(jié)因素大幅拉低了2017年1月份的成交基數(shù)。