中國臺(tái)灣網(wǎng)8月29日消息 據(jù)臺(tái)灣《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道，根據(jù)臺(tái)灣主計(jì)部門最新出爐的2006年度家庭收支調(diào)查報(bào)告顯示，當(dāng)年臺(tái)灣民眾平均每戶家庭可支配所得為91.3萬元（新臺(tái)幣，下同），比2005年小幅增加2.1%，不過增幅卻追不上房價(jià)的漲幅。以臺(tái)北市的平均房價(jià)每戶1168萬元推估，去年臺(tái)北市房價(jià)所得比為9.1倍，比前一年的8.4倍成長8%，換言之，在臺(tái)北市買房子得工作9年、且不消費(fèi)，才買得起一戶平均33坪（約合100平米）的棲身之地。
臺(tái)灣永慶房屋總經(jīng)理廖本勝表示，在物價(jià)攀升、薪資所得卻原地踏步下，全臺(tái)家庭購屋的能力呈現(xiàn)區(qū)域各自表現(xiàn)。依臺(tái)主計(jì)部門最新出爐的家庭收支調(diào)查指出，近一年來家庭可支配所得是維持平盤，但若以30坪的住宅房價(jià)來看，臺(tái)北市在全臺(tái)灣地區(qū)主要都會(huì)區(qū)中，雖然家庭購屋所得比高居榜首，但購屋壓力卻是最重。
臺(tái)灣信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任蘇啟榮分析，今年1到7月臺(tái)灣北中南主要都會(huì)區(qū)平均每戶房價(jià)為640萬元；在所得方面，今年度臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)成長率預(yù)測(cè)值約4.6%，和去年的4.7%水平差不多；因此以去年度約2.1%的增幅推算，今年主要都會(huì)區(qū)的平均可支配所得為104萬元，換算今年買一棟房子、要6.2年不吃不喝不消費(fèi)，才能買得起。
從島內(nèi)各大都會(huì)區(qū)來看，購屋負(fù)擔(dān)最重為臺(tái)北市9.1倍，其次是臺(tái)中市6.7倍、臺(tái)北縣約6.6倍、臺(tái)南市6倍、高雄市5.1倍、桃園縣4.7倍，新竹市最小為4.4倍。
從全球觀點(diǎn)來開，蘇啟榮指出，這一波全球房地產(chǎn)景氣中，高房價(jià)已是主要國際城市難以避免的趨勢(shì)。尤其市中心的住宅，多半非一般民眾所能負(fù)擔(dān)的起，購屋“郊區(qū)化”勢(shì)必成為趨勢(shì)。（云鵬）
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