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教師被要求課堂發(fā)售樓傳單 稱“從未這么丟人”

時(shí)間:2012-05-18 09:51  來源:京華時(shí)報(bào)

  老師“被要求”發(fā)給學(xué)生的不是學(xué)習(xí)資料,而是樓盤宣傳單和購房優(yōu)惠券;學(xué)校調(diào)整正常教學(xué)安排,組織教師到售樓部“集體活動(dòng)”,是為了學(xué)習(xí)“銷售用語”。近日,廣東東莞市光明中學(xué)一些老師抱怨說,“這是我們當(dāng)老師以來干過的最丟人的事”。

  有關(guān)專家指出,面對房地產(chǎn)調(diào)控,開發(fā)商不練內(nèi)功,卻把力氣花在旁門左道上,擾亂學(xué)校教學(xué)秩序,應(yīng)當(dāng)引起有關(guān)部門重視。

  老師課上賣房課下“看盤”

  據(jù)一些教師介紹,光明中學(xué)是東莞市著名的高收費(fèi)學(xué)校,在校學(xué)生12000多人,學(xué)生每人每學(xué)期收費(fèi)過萬元,學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)條件自不待言。該校隸屬于廣東光正教育集團(tuán),而后者又歸于房地產(chǎn)企業(yè)東莞富盈集團(tuán)旗下。

  學(xué)校要求老師們在課堂上發(fā)放售樓傳單和優(yōu)惠券,讓學(xué)生回家游說家長和親戚買房!敖o學(xué)生發(fā)完售樓傳單和優(yōu)惠券,當(dāng)晚家長就打來電話,讓以后不要再發(fā)這樣的東西給孩子了。”光明中學(xué)一位老師說,“當(dāng)時(shí)我覺得,自己當(dāng)這么多年老師從沒這么丟人過!

  “因?yàn)閲艺{(diào)控房地產(chǎn)市場,房子不好賣,開發(fā)商就盯上了學(xué)生家長!惫饷髦袑W(xué)一些老師說,開發(fā)商讓教師和學(xué)生參與“售樓”,這嚴(yán)重?cái)_亂了正常的教學(xué)秩序!安粌H如此,開發(fā)商還要求學(xué)校調(diào)整教學(xué)時(shí)間,三番五次組織教師去樓盤現(xiàn)場參加‘集體活動(dòng)’。”據(jù)光明中學(xué)一些教師介紹,前不久,富盈集團(tuán)旗下的“東方華府”樓盤第三期開盤,為配合其銷售行動(dòng),開發(fā)商要求學(xué)校統(tǒng)一組織教師去“看盤”、聽介紹,并被要求向親朋推薦樓盤。

  一些學(xué)生證實(shí)了老師們的質(zhì)疑。高三學(xué)生小張說,班主任在班里給同學(xué)發(fā)購房傳單時(shí),一邊說學(xué)校要求師生們幫助促銷房子,一邊讓同學(xué)們理解老師的難處。

  上級稱“為教師謀福利”

  對于教師的質(zhì)疑,光明中學(xué)校方的解釋是:這是“優(yōu)惠團(tuán)購”活動(dòng),屬于對老師發(fā)放的“員工福利”,完全是自愿參加。光明中學(xué)辦公室主任說:“我既是老師又算領(lǐng)導(dǎo),從未收到任何強(qiáng)制性的銷售指令。學(xué)校只是把售樓宣傳單放在門衛(wèi)室和公共借書臺,供有需要的同學(xué)自行取閱!

  對此,光正教育集團(tuán)總裁助理梁經(jīng)緯進(jìn)一步解釋說,學(xué)校目前有700多位教師,很多年輕教師尚未購買房產(chǎn)。學(xué)校是本著“安居”才能“樂教”的原則,組織教師集團(tuán)購房,價(jià)格比市場價(jià)大幅優(yōu)惠!拔逡弧逼陂g,已有70多位老師訂購了房子,“這是為老師謀福利,決不是強(qiáng)制賣樓”。

  聽話就發(fā)購物卡否則扣錢

  據(jù)了解,“東方華府”是低密度高檔樓盤,開盤均價(jià)1萬元,面積在140平方米至180平方米。多位受訪教師表示,學(xué)校的“命令式自愿”讓他們消受不起。

  “要求老師們點(diǎn)名簽到,這算哪門子自愿?”一些老師不解地說,學(xué)校下通知給全體老師,要求參加集體看房活動(dòng),可以說是軟硬兼施。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)開始說“去了的老師可以發(fā)購物卡”,后來又強(qiáng)調(diào)要遵守校董事會章程,“最好不要請假,否則可能會扣錢”。

  部分教師還透露,除了學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的要求,“富盈集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)”也多次要求教師們積極幫助促銷。一位老教師說,開發(fā)商“告訴我們賣一套房能獎(jiǎng)勵(lì)3000元。但我不稀罕這樣的獎(jiǎng)勵(lì),我只想安心教我的書”。

  在富盈集團(tuán)下屬的富盈“WO城”項(xiàng)目,一位銷售人員告訴記者,從4月29日起,公司推出了“八盤聯(lián)動(dòng),全城讓利”活動(dòng),“如果你能提供光明中學(xué)教師的工號并由老師帶領(lǐng)前來,你買房就有每平方米300元的優(yōu)惠,老師還有提成”。

  附近樓盤的銷售人員告訴記者,現(xiàn)在房子不好賣,富盈集團(tuán)要求老師“自愿售樓”,是希望發(fā)動(dòng)學(xué)生家長的力量促銷,屬于“無奈之舉”。但光明中學(xué)一些教師表示,老師們不僅頻繁被要求參與“售樓”,而且還“不許表現(xiàn)出房子不好賣”。

  反應(yīng)

  教育局尚未介入調(diào)查

  針對光明中學(xué)老師的反映,東莞市教育局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,學(xué)校的做法是“不對的,但尚未介入調(diào)查”。

  我國義務(wù)教育法第二十五條規(guī)定,“學(xué)校不得以向?qū)W生推銷或者變相推銷商品、服務(wù)等方式謀取利益”。對此,21世紀(jì)教育研究院副院長熊丙奇認(rèn)為,即便開發(fā)商是學(xué)校的出資人,也應(yīng)明確自己的權(quán)責(zé),不得干預(yù)學(xué)校正常教育教學(xué),要求老師賣樓是明顯的“越權(quán)干涉”。

  樓市調(diào)控已見效果

  對于要求老師“售樓”的現(xiàn)象,深圳房地產(chǎn)研究中心主任王鋒表示,近期開發(fā)商“以價(jià)換量”釋放部分剛需后,房地產(chǎn)再度進(jìn)入調(diào)整期,一些開發(fā)商再次面臨較大庫存壓力。

  東莞樓市在經(jīng)歷3月份短暫回升后迅速掉頭向下,140平方米以上的大戶型住宅,正是調(diào)控之下最難賣的房型。華南理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長王幼松認(rèn)為,近期類似東莞這樣動(dòng)員職工和教師賣樓等現(xiàn)象出現(xiàn),說明樓市調(diào)控正見成效。政府不能因此動(dòng)搖調(diào)控,應(yīng)依法嚴(yán)管開發(fā)商的違規(guī)行為,力促房價(jià)實(shí)現(xiàn)“合理回歸”。

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編輯:楊云濤

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