北京市教委：“過道學區(qū)房”不具入學資格

　　本報訊（記者 賈曉燕）近期有報道稱“過道學區(qū)房可作為入學資格”，對此，市教委予以否認：“過道學區(qū)房”不能作為入學資格條件。

　　此前，有房產(chǎn)中介網(wǎng)站掛出房源信息，某城區(qū)胡同有一處約10平方米的過道雖然不能建房，也不能居住，但因為有房本并且可以獲得某名校分校的入學指標，居然叫賣到150萬元。

　　據(jù)了解，這樣一個不具備居住條件的過道能有房產(chǎn)證，主要是歷史遺留問題。很多平房院落的房產(chǎn)證是經(jīng)過分割的，早先可能屬于一家人，后來分割成很多家，就會出現(xiàn)很多個房本。而平房院經(jīng)多次翻建，房子也有可能出現(xiàn)變化，但房主卻沒有變。

　　近年來，為了讓孩子能夠進入優(yōu)質(zhì)小學接受義務教育，很多家長把目光瞄向了學區(qū)房，房產(chǎn)中介正是瞅準了這一點才大打“學區(qū)牌”，此前也發(fā)生過類似現(xiàn)象，150萬元買“過道學區(qū)房”更引起輿論嘩然。

　　為遏制這種現(xiàn)象，近期，市住建委會同市規(guī)劃國土委就《關于加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產(chǎn)登記管理的通知》公開征求意見，住宅平房辦理房源核驗時，屬地房管部門或其委托機構應在受理階段進行實地核驗，并將門道、通道、廊子、廚房、廁所等不具有居住功能的情況，在存量房交易服務平臺房源核驗表單中進行標注，不動產(chǎn)登記部門依據(jù)系統(tǒng)中標注信息，在不動產(chǎn)權證附記欄中予以記載。也就是說，未來在平房的交易轉(zhuǎn)讓中，“過道”這種不具備居住功能的部位將被核驗并標示，而不能再隱藏為住宅并借“學區(qū)房”的名義獲得入學資格。目前，相關房產(chǎn)中介網(wǎng)站已將“過道學區(qū)房”信息撤下。