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7月北京住宅銷售銳減6成 購房人對樓市預(yù)期悲觀

時間:2008-08-02 09:30  來源:京華時報

  7月北京樓市銷售更趨萎縮。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示的數(shù)據(jù)顯示,7月份,住宅銷售比去年同期銳降近6成,比上月也降了3成多。 

  數(shù)據(jù)顯示,今年7月份,住宅銷售共計6226套,而去年同期,住宅銷售達15444套,今年7月比去年7月住宅銷售下降59.7%。今年6月住宅銷售為9138套,今年7月比6月下降了31.9%,也有3成多。

  亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理王英男認為,在目前項目普遍采用打折、贈禮、低開等方式來促進銷量的背景下,銷售再現(xiàn)下滑,一方面顯示出目前國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境的波動、CPI指數(shù)高企、油電價格輪番上漲,不僅削弱了居民購買力,還引發(fā)購房人對樓市預(yù)期產(chǎn)生悲觀心態(tài),加之保障性住房制度在2008年得到了切實執(zhí)行,使得自住性購房意愿跌至谷底;另一方面,經(jīng)過一段時間的“限外令”、“提高二套房貸”、“5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓稅率提高”等政策的擠壓,加之能源稀缺使得資源性行業(yè)的投資價值凸顯,加速了樓市投資、投機性消費需求的外溢。在自住性購房和投資性購房意愿雙雙下降的情況下,導(dǎo)致樓市整體銷售量深幅下挫。此外,王英男還表示,臨近奧運會的7月,20日后車輛單、雙號限行的舉措也對樓市銷量產(chǎn)生了一定影響,數(shù)據(jù)顯示,1-19日商品住宅日均簽約套數(shù)為215套,20-31日商品住宅日均簽約套數(shù)為178套,兩相對比之下,可以看出受單、雙號限行影響,影響了樓市成交。(記者趙麗萍)

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編輯:楊云濤

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