季華路沿線聚集的多個高級寫字樓將有利于提升佛山的商務(wù)環(huán)境，給周邊的服務(wù)業(yè)帶來提升。 李細華 攝
8月14日，佛山觀察推出《王府井綠地緣何落戶季華路？》報道，關(guān)注季華路已經(jīng)成為華東及華北企業(yè)布局華南市場的重要基地。這種現(xiàn)象也驗證了隨著城市產(chǎn)業(yè)升級進程加速，佛山招商引資格局正在發(fā)生微妙變化。一方面，有別于以往以中小制造企業(yè)為主的零散招商模式，近年來以一汽大眾、奇美電子為代表的大型企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈招商往高新區(qū)及現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)聚集；另一方面，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目加速往禪桂新中心城區(qū)聚集，形成了季華中央商務(wù)帶。
季華中央商務(wù)帶正日益成為外地投資者結(jié)合佛山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型需求，布局現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目的重要選擇。今天，我們選擇了臺商群體，透析他們來大陸投資二十余年后，為何選擇季華路與佛山一道轉(zhuǎn)型。
“你看中了哪塊地？”
2012年初，陳曉可代表臺灣正能光電集團接觸禪城招商部門時，對方這樣提問。而十年前，臺灣光電企業(yè)和地方政府合作，談得最多的是土地、物流、稅收等硬籌碼。
然而，以設(shè)計為主的正能光電不需要大面積的廠房。在后工業(yè)時代，土地不再是吸引外資落戶的唯一因素，在服務(wù)業(yè)發(fā)展、聚集的過程中，城市的配套服務(wù)、人才的聚集以及區(qū)域品位，成為吸引優(yōu)質(zhì)服務(wù)業(yè)落地的要素。
貫穿禪城東西部以及桂城的季華中央商務(wù)帶成為正能光電們的選擇。6月底，《海峽兩岸服務(wù)貿(mào)易協(xié)議》(簡稱《協(xié)議》)在上海簽訂，海峽兩岸進一步開放服務(wù)業(yè)市場。此后，臺商加快在大陸考察投資服務(wù)業(yè)步伐，佛山以其龐大制造業(yè)轉(zhuǎn)型、巨額民間財富，吸引了眾多臺灣服務(wù)業(yè)的目光。
臺商進城
從2012年5月至今，佛山正能光電有限公司落戶國家火炬創(chuàng)新園。十年前，大批臺灣光電企業(yè)進軍佛山，在佛山形成了光電產(chǎn)業(yè)鏈條，同時還培育了一大批光電領(lǐng)域的人才。完成原始積累之后，這批人才轉(zhuǎn)身創(chuàng)立公司，為佛山的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供動力。業(yè)界認為，制造業(yè)基礎(chǔ)是催生服務(wù)業(yè)的溫床。臺商來珠三角投資物流、金融，或者是會計、設(shè)計等服務(wù)業(yè)，均是依附于本地臺商的商貿(mào)活動而衍生出來的。
2012年9月，禪城區(qū)舉辦“重點產(chǎn)業(yè)項目啟動暨金融合作簽約儀式”，儀式上有30個項目啟動，總投資額超過300億元。正能光電正是其中項目之一。和去年同時簽約的綠地中心、王府井項目等一樣，正能光電也選擇了季華路。
在政府100億資金投入基礎(chǔ)建設(shè)、300億社會資金撬動禪城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，大量都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)在季華路沿線布點。僅在張槎街道，就有七園兩城一基地在建，張槎的自我定位也發(fā)展成為“國際化的產(chǎn)業(yè)新城”。
入駐國家火炬創(chuàng)新園，在陳曉可看來，是非常自然的選擇——園區(qū)距離圍繞普立華公司集聚的大量光電制造公司僅有1.5公里，此外，作為較早建成的園區(qū)，火炬園有較為成熟的孵化機制。最重要的原因是，火炬園在季華路沿線，隨著季華中央商務(wù)帶的提出，以及禪西新城的建設(shè)，火炬園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)將成為金腰帶上的產(chǎn)業(yè)明珠。
陳曉可的辦公地點，從張槎偏僻的工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)移到季華路沿線的都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，1.5公里的距離，卻盡顯臺資企業(yè)在佛山的變遷。
上世紀90年代，第一批臺資涌入大陸，偏離市中心的市郊因為有大片土地，成為臺商們的首選；隨著珠三角人口紅利的逐漸消失，“世界工廠”正在從大陸轉(zhuǎn)移向東南亞等成本更為低廉的國家和地區(qū)，佛山也不例外。今年年初，富士康旗下子公司佛山普立華科技有限公司將近半產(chǎn)能遷離禪城，一度震驚當?shù)亍?/p>
在富士康們從珠三角郊區(qū)的工廠離去的同時，臺商們正在謀劃著如何進城，到珠三角城市中心開拓服務(wù)業(yè)發(fā)展的空間。珠三角數(shù)以萬計的臺資企業(yè)渴求來自臺灣的服務(wù)業(yè)商貿(mào)活動，另外，珠三角龐大的制造業(yè)轉(zhuǎn)型背后的市場，也被臺灣服務(wù)業(yè)所看好。
《協(xié)議》的簽訂，為正在外遷的臺灣工廠提供了轉(zhuǎn)型契機。正能光電的成立并不是臺商轉(zhuǎn)型的典型個例，但富士康的發(fā)展規(guī)劃卻成為臺商服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的注腳。郭臺銘曾公開表示，鴻海集團或?qū)⑥D(zhuǎn)攻電子商務(wù)領(lǐng)域。他說，臺灣沒有哪一家公司在大陸有這么多工廠、據(jù)點，如果鴻海工廠變成賣場，從事電子商務(wù)物流，通路事業(yè)一定很快就火起來。
所謂進城，在當前時代背景之下，便是沿季華中央商務(wù)帶布點。季華路商圈在20世紀90年代中期就開始發(fā)展，經(jīng)過近二十年的發(fā)展，形成了包括總部大樓、金融機構(gòu)、大型商業(yè)商貿(mào)中心、商務(wù)辦公、酒店公寓、行政服務(wù)機構(gòu)等服務(wù)設(shè)施在內(nèi)的商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)。目前，季華路東部片區(qū)已成為全市商業(yè)價值最高的區(qū)域。
臺灣服務(wù)業(yè)更為看重的是，季華路兩旁大批圍著綠色紗帳的工地所散發(fā)出來的蓬勃商機。根據(jù)當?shù)卣囊?guī)劃，10公里長的季華路將由多種業(yè)態(tài)組合而成，將從東至西分為門戶區(qū)域、商務(wù)生活綜合帶、千年陶都功能帶、智慧新城示范帶、嶺南水鄉(xiāng)展示帶、新興產(chǎn)業(yè)功能帶。
抱團進駐季華路
郊區(qū)的臺商逐步進城的過程中，新的臺商正在探索大陸市場。隨著臺灣服務(wù)業(yè)的發(fā)展，新一輪的產(chǎn)業(yè)擴張正在尋求全球化路徑。相較于服務(wù)業(yè)發(fā)展已相對成熟的長三角，珠三角的服務(wù)業(yè)仍處于一個較快發(fā)展的時期。不少臺商認為，佛山仍是臺灣服務(wù)業(yè)投資的“處女地”，尤其是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)方面，辯證來看，這既是佛山的優(yōu)勢，又是佛山的劣勢。
陳曉可正在為市場接受度不高、客戶對二次光學設(shè)計不了解而頭疼不已。然而，在先后三次造訪佛山的高雄軟件園董事長洪平森看來，這正是佛山的優(yōu)勢所在�！疤幣亍币馕吨拥偷娜腭v門檻、更為穩(wěn)定的人才環(huán)境，以及大份額的市場蛋糕。
越來越多臺商將佛山作為進駐大陸市場的跳板。佛山坐擁1.5萬億工業(yè)總產(chǎn)值，居民儲蓄量在全國排名榜首。身處珠三角腹地，佛山還天然地和廣州聯(lián)系緊密、輻射粵西。更為難得的是，進駐佛山的成本遠低于廣州和深圳。
上個月，佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與在臺灣素有“富貴牛肉面”之稱的老董牛肉面簽下合約。根據(jù)合約，老董牛肉面將在佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、1506創(chuàng)意城以及佛山九鼎國際城各落地一家分店。
依托于在季華路上再開三家分店，劉正雄希望能夠以佛山為運營中心，輻射整個珠三角。季華路作為唯一一條貫穿佛山城市中心的快速路，連接佛山一環(huán)，可以無縫嵌入珠三角交通網(wǎng)絡(luò)，其服務(wù)半徑遠不止在佛山。劉正雄目前擁有十多間連鎖牛肉面店，包括在美國洛杉磯也有店面。
劉正雄謀劃在季華路上展望全國市場的同時，許多臺商認為，大陸市場是臺灣服務(wù)業(yè)國際化的跳板。據(jù)新華社消息，8月14日，“兩岸連鎖品牌服務(wù)業(yè)發(fā)展與轉(zhuǎn)型”高峰論壇在臺北舉行。論壇認為，臺灣連鎖品牌服務(wù)業(yè)者可以通過大陸廣闊的市場，進行體質(zhì)與管理能力升級，探索在大型市場內(nèi)管理連鎖品牌的經(jīng)營模式，并通過大陸市場的測試與修正，發(fā)展出國際化管理能力。
論壇主辦方調(diào)研后，歸納出重點結(jié)論：如能把臺灣各項創(chuàng)新且便利的生活服務(wù)特性引入大陸，對于爭取當?shù)胤⻊?wù)市場的機會將有巨大助益，并能進一步拓展國際市場。如何整合各地服務(wù)業(yè)臺商，形成具備規(guī)模優(yōu)勢的服務(wù)業(yè)經(jīng)營聯(lián)盟，是未來臺灣連鎖品牌服務(wù)能否在大陸市場保有一席之地的關(guān)鍵因素。
臺商服務(wù)業(yè)聯(lián)盟在佛山仍未成立，但實際上，較早進軍佛山服務(wù)業(yè)的臺商正充當了這個角色。佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園董事長邱代倫告訴筆者，數(shù)月來，已經(jīng)有100多家從事服務(wù)業(yè)的臺灣企業(yè)前來考察，其中充當牽線搭橋角色的是紀玉蓮女士。紀玉蓮是臺灣美麗四季精品酒店的董事長，她投資的陶文化主題酒店正在1506創(chuàng)意城內(nèi)緊張地施工中。
紀玉蓮們的企業(yè)進駐佛山的同時，分布在季華路沿線的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、項目載體正在積極對外招商。于是，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和陶文化主題酒店“聯(lián)姻”之后，紀玉蓮還在某種程度上充當了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園“對外招商部主任”的角色，多次帶領(lǐng)有意向在大陸投資服務(wù)業(yè)來佛山考察。本月，紀玉蓮將再次組織臺灣企業(yè)團考察佛山，她們或?qū)⒃诩救A中央商務(wù)帶沿線的平臺投資月子中心、幼兒園、小學等服務(wù)業(yè)項目。
通過近年來的城市升級行動，目前總投資超過357億元的24個重點項目云集于季華路上，為佛山帶來600多萬平方米的商業(yè)、商務(wù)面積，季華路已逐漸發(fā)展成季華中央商務(wù)帶。在廣東商學院流通經(jīng)濟研究所所長王先慶看來，季華路沿線多個高級寫字樓的聚集，將有利于提升佛山商務(wù)環(huán)境，對周邊的生活類服務(wù)業(yè)會帶來提升。
■關(guān)注
當臺灣風情遇見陶文化
紀玉蓮醞釀將酒店開至大陸已有兩年，期間在北京、上海等地都已成立聯(lián)絡(luò)處，但她最終還是把第一站定在了季華路南邊，在佛山石灣這個千年陶都，與五百年窯火不熄的南風古灶為鄰。陶文化，成為這間仍未命名的酒店的招牌。
“主題酒店的模式很容易被復(fù)制，但是融合進來的文化是無法復(fù)制的，我的選址也是無法復(fù)制的。這將成為陶文化主題酒店的核心競爭力�！奔o玉蓮說。
即將開業(yè)的陶文化主題酒店和普通酒店有什么不一樣？區(qū)別于美麗四季精品旅館在臺灣的十幾間酒店，陶文化主題酒店將融入佛山的特色陶藝文化。陶文化主題酒店將在陶藝的空間運用上創(chuàng)新。例如，地中海風格的房間中，將特別燒制白色的貝殼和多彩的魚；將南風古灶燒陶的龍窯融入到房間設(shè)計。
在南風古灶附近，聚集著一批熱愛陶瓷設(shè)計的新銳陶藝師，紀玉蓮則希望能夠充當發(fā)掘新銳陶藝師的“伯樂”。
陶文化主題酒店還將為兩岸陶瓷文化的交流、碰撞提供平臺。在征集佛山新生派陶塑藝術(shù)家作品的同時，紀玉蓮也聯(lián)系了臺灣鶯歌陶藝大師，帶來最有設(shè)計感的陶藝作品，讓兩岸陶藝作品“同臺競技”。
紀玉蓮的首要目標客戶群體是佛山1100余家臺資企業(yè)。這些企業(yè)分布于佛山五區(qū)，縱觀佛山，唯有東西向貫穿中心城區(qū)的季華中央商務(wù)帶擁有輻射五區(qū)的力量。此外，陶文化主題酒店還瞄準佛山中高端客戶人群，希望成為本地人享受生活的去處。
從四季酒店擴張步伐中不難看出，紀玉蓮是一個以謹慎著稱的商人。不可回避的是，紀玉蓮和邱代倫早在兩年前開始談合作，直到今年感受季華路迅速發(fā)展之后，紀玉蓮才下定決心。而幾乎同時，季華路被官方定位為季華中央商務(wù)帶，季華路將成為以產(chǎn)業(yè)延伸和功能輻射來凝聚佛山的發(fā)展主軸，季華中央商務(wù)帶與嶺南大道縱橫佛山最為繁華、城市化程度最高的區(qū)域。
季華中央商務(wù)帶為區(qū)域價值帶來了極大的提升，而配套的逐步完善，也是吸引紀玉蓮的要素之一。紀玉蓮猶豫兩年才落戶季華路，然而在和季華路深入接觸之后，她開始為臺灣服務(wù)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園牽線搭橋。
■故事
陳曉可的季華路印象
自從今年年初季華路改造工程開始之后，陳曉可將員工的上班時間調(diào)晚了半個小時。
2004年，陳曉可從不擔心上班遲到的問題：時為普立華員工的他，住在緊鄰工廠的宿舍里，花在上班路上的時間可忽略不計。九年后，陳曉可成為佛山正能光電有限公司總經(jīng)理，為了照顧他手下近十名學歷高過他的光學工程師，他不得不考慮更加人性化的管理。
臺灣人阿維是正能光電的員工之一，他的學歷是光學研究生，目前住在季華五路附近、亞藝公園旁邊。阿維每天搭乘公交，穿過季華五路、四路、三路，來到位于季華二路的國家火炬創(chuàng)新園上班。季華路改造之后，阿維每天上下班所費時間無形中增加了不少，所以他為調(diào)晚上班時間的措施雀躍不已。阿維并非個例，正能科技的員工大多住在季華五路附近。
“季華路之于佛山，堪比天河路之于廣州�！鄙显鲁�，佛山市長劉悅倫在考察季華路沿線項目時，對季華路的定位作出了生動的描述。
陳曉可不太關(guān)注本地媒體，他不知道市長曾經(jīng)做出過如此比喻。然而，他對季華路最初的印象，便是“和天河好像！”九年前，季華路最繁華的地方是東建世紀廣場一帶，商業(yè)、金融初現(xiàn)聚集效應(yīng)。
陳曉可是廣州人，經(jīng)常開車往來于廣佛兩地。在季華路上遭遇堵車時，陳曉可習慣打量季華路旁邊新建起來的高樓回憶起9年前的季華路。每到夜晚，從中國陶瓷城往西，季華三路和二路很少看見有車經(jīng)過，兩旁的路燈也漆黑一片�！安坏绞觊g，季華路以神奇的速度變化著�！�
變化的不僅僅是季華路，整個禪西片區(qū)的城市配套，在十年間有了大跨越。2004年，陳曉可喜歡去季華五路逛街，偶爾有空，他會乘坐當時唯一一路通往祖廟的公交車，在車上顛簸近2個小時之后，來到東建世紀廣場，吃喝、購物，享受一個愉快的周末。
現(xiàn)在，季華路已經(jīng)發(fā)展成為季華中央商務(wù)帶，陳曉可對季華路未來的發(fā)展非常有信心。季華路將禪西新城和祖廟、桂城串聯(lián)起來，東面積累的財富將逐漸向西擴散，東面的服務(wù)業(yè)也將輻射西邊的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。陳曉可在期盼季華路快速改造完成盡快到來。
■他山之石
制造業(yè)城市升級
佛山可以向高雄
學什么？
“南臺灣的企業(yè)比較青睞珠三角，臺灣北部的企業(yè)則較多在長三角投資�！眲⒄壅f。劉正雄的“大本營”是臺北，在入駐大陸初期，他首先選擇了上海。兩年后，他來到佛山，發(fā)現(xiàn)這里聚集的臺資服務(wù)業(yè)中，較多來自臺南。例如，紀玉蓮的公司總部位于高雄；三次往來佛山的洪平森，任職高雄軟件園董事長。
這或許是劉正雄的片面斷言，但不可否認的事實是，由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展軌跡的相似，珠三角和南臺灣有著天然的親近。目前，南臺灣的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為其雄厚制造業(yè)轉(zhuǎn)型提供了不可或缺的動力，在向大陸擴張之時，珠三角成為此類生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的首選并不出人意料。
根據(jù)維基百科，南臺灣主要以高雄市及臺南市為中心，產(chǎn)業(yè)以重工業(yè)為主，其中高雄地區(qū)是臺灣主要的石油化學工業(yè)、造船業(yè)與鋼鐵業(yè)基中地。其他尚有民生輕工業(yè)、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)。近年來逐漸轉(zhuǎn)往觀光業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
洪平森曾直言，高雄和佛山有著極其相近的氣質(zhì)。這兩個城市都以制造業(yè)發(fā)家，在發(fā)展過程中都曾經(jīng)欠賬于城市建設(shè)。作為臺灣第二大城市的高雄，至今房價與臺北仍有較大差距，而佛山與廣州同樣如此。臺灣有一個廣為流傳的比喻：“從城市特性來說，高雄像個一身短打的臺灣南部鄉(xiāng)親，熱情、豪爽、草根。”
高雄正在進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。洪平森介紹，高雄正致力發(fā)展亞太地區(qū)信息軟件、數(shù)碼影音、計算機通訊等產(chǎn)業(yè)，并結(jié)合加工出口區(qū)、南部科學園區(qū)等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，完善區(qū)域交通運輸設(shè)施，以達成高雄成為“亞太運籌中心”之愿景。為推動高雄成為“亞太運籌中心”，高雄軟件園成立，并成為臺灣知識密集型產(chǎn)業(yè)基地之一。高雄軟件科技園重點發(fā)展資訊、影音多媒體、流行時尚設(shè)計、相關(guān)科技服務(wù)以及國際財團企業(yè)總部、研發(fā)中心等。
高雄軟件園區(qū)的成功開發(fā)，讓曾經(jīng)有“文化沙漠”之稱的高雄發(fā)生了改變。據(jù)報道，“高雄開始有文化，有文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地，有電視劇《痞子英雄》在高雄拍攝，高雄市民不再將高雄定位為工業(yè)城市，而是文創(chuàng)城市，軟件園區(qū)帶動新的產(chǎn)業(yè)進入高雄，園區(qū)更成立產(chǎn)業(yè)促進會，把大學資源結(jié)合，包括動漫、IT設(shè)計、數(shù)碼媒體等，讓原本缺乏基地發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，可以在這里集中擴散出來�！�
相比于對高雄的文化環(huán)境帶來的改變，洪平森更為得意的是，軟件園區(qū)聚集了近萬名高端技術(shù)人才，這正是高雄此前發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)所欠缺的。反觀佛山，大量先進服務(wù)業(yè)正在為如何吸引人才、留住人才而犯愁，洪平森認為，季華中央商務(wù)帶的建設(shè)無疑是留住人才的一個利好因素——“高端人才勤于用腦，但懶于動身，他們需要足夠完善的生活配套。季華商業(yè)帶的建設(shè)，將形成對服務(wù)業(yè)的聚集”。(撰文：鄭雯)
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