臺灣采取措施限制房價快速上漲

　　臺當(dāng)局內(nèi)部事務(wù)主管部門負責(zé)人陳威仁11日表示，未來將在已有住宅政策基礎(chǔ)上，增加興建“社會住宅”，限制“合宜住宅”轉(zhuǎn)移對象，并配合以金融財稅制度改革，限制房價快速上漲。

　　陳威仁當(dāng)天出席國民黨中常會介紹臺灣現(xiàn)行住宅政策。他透露，后續(xù)將通過引入民間資金投資、促進閑置公有土地和房屋轉(zhuǎn)型改建、以容積獎勵方式鼓勵興建社會住宅(類似于大陸的“公租房”)和青年住宅。

　　臺當(dāng)局內(nèi)部事務(wù)主管部門將不再主動興建合宜住宅(廉價銷售給低收入家庭的住宅，類似于“經(jīng)濟適用房”)，同時將增訂限制轉(zhuǎn)售對象的規(guī)定，以降低轉(zhuǎn)售炒作，防止社會資源流失。此外，臺當(dāng)局將改革貸款、稅收措施，增加炒房囤房成本。

　　近年來，臺灣大城市房價暴漲，屢創(chuàng)新高，但民眾收入并未同步增長，導(dǎo)致一般家庭購屋租房壓力陡增。全臺房價所得比(即房屋總價中位數(shù)與家庭可支配收入中位數(shù)的比值)從2008年的5.87倍升至2013年的8.37倍，其中最高的臺北市為15倍，6年增加近兩倍。

　　為此，臺灣當(dāng)局出臺一系列打房措施，包括提供購屋租房補貼、興建合宜住宅和社會住宅、房地產(chǎn)資訊透明化，但成效不彰。（記者陳君 劉剛）

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