一、項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技觀光休閑精品園
　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南望城國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)
　　三、項(xiàng)目單位：湖南望城國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管委會(huì)
　　四、項(xiàng)目概況：
　　現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技觀光休閑精品園位于雷鋒的故鄉(xiāng)望城縣，地處長(zhǎng)沙至望城的交通主干道——雷鋒大道和金星大道交匯處的星城鎮(zhèn)，距長(zhǎng)沙市區(qū)僅5公里，是未來(lái)長(zhǎng)沙市規(guī)劃的都市區(qū)范圍，屬長(zhǎng)沙市高星組團(tuán)的核心區(qū)，同時(shí)是湖南省唯一的湖南望城國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)兩個(gè)重要功能區(qū)的一部分，總面積1550畝，其中：稻田1000畝，水面300畝，道路、溝渠及生態(tài)用地250畝，適宜種植、養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。園區(qū)管委會(huì)已于2002年按每畝每年350公斤稻谷的標(biāo)準(zhǔn)從農(nóng)民手中租賃過(guò)來(lái)，租賃期20年，到期后在同等條件下還可繼續(xù)優(yōu)先租賃。目前園內(nèi)已投入部分道路、排灌溝渠、電力專線等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金2000萬(wàn)元。這里盡享國(guó)家級(jí)園區(qū)的優(yōu)惠政策和創(chuàng)新制度，區(qū)位功能優(yōu)勢(shì)明顯，同時(shí)園區(qū)管委會(huì)為創(chuàng)業(yè)者提供“保姆式”全程服務(wù)。
　　為了把農(nóng)業(yè)科技精品園建設(shè)成為“環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施先進(jìn)、技術(shù)領(lǐng)先、品種優(yōu)新、高效開(kāi)放”的農(nóng)業(yè)高科技生產(chǎn)展示區(qū)和農(nóng)業(yè)觀光休閑區(qū)，還需加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，修筑和硬化、美化、綠化、亮化園內(nèi)全部道路，完善排灌溝渠和電力設(shè)施，新增連棟大棚，整修塘壩，建設(shè)兩層以下臨時(shí)建筑等生產(chǎn)生活設(shè)施，開(kāi)發(fā)無(wú)公害蔬菜、高檔瓜果、花卉苗木等種植和特種水產(chǎn)養(yǎng)殖，使之真正成為“農(nóng)民科技培訓(xùn)的學(xué)校，農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的平臺(tái)，城市超市高檔農(nóng)產(chǎn)品的基地，城鎮(zhèn)居民度假休閑的樂(lè)園”，園區(qū)誠(chéng)尋有識(shí)之士，共謀發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏。
　　五、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
　　該項(xiàng)目擬開(kāi)發(fā)面積為1550畝，其中稻田1000畝，水面300畝，道路、溝渠及生態(tài)用地250畝。全部用地己于2002年從農(nóng)民手中租賃過(guò)來(lái)，租賃期為20年。擬建成三個(gè)功能分區(qū)：無(wú)公害高檔蔬菜、瓜果種植區(qū)；特種水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)；花卉苗木種植及觀光休閑區(qū)。
　　六、投資規(guī)模及效益預(yù)測(cè)：
　　項(xiàng)目總投資10000萬(wàn)元（不包括已投入的2000萬(wàn)元及100畝出讓土地費(fèi)用及建設(shè)費(fèi)用）。項(xiàng)目建成后，每年可為長(zhǎng)沙等大中城市超市源源不斷地供應(yīng)無(wú)公害高檔蔬菜、瓜果和特種鮮活水產(chǎn)品，為花卉苗木市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)高檔花卉苗木；每年可接待來(lái)園觀光休閑、參觀學(xué)習(xí)的城鎮(zhèn)居民30多萬(wàn)人次。預(yù)計(jì)投資回收期4-5年（不含建設(shè)期）。
　　七、招商方式：
　　園區(qū)擬將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技觀光休閑精品園實(shí)行整體租賃經(jīng)營(yíng)，由開(kāi)發(fā)商建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)設(shè)施，開(kāi)發(fā)高效種植和養(yǎng)殖，園區(qū)管委會(huì)按原租賃價(jià)格減免五年的租金，以后逐年交付租金。同時(shí)在項(xiàng)目周邊另配套100畝土地按成本價(jià)出讓給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營(yíng)。
　　八、聯(lián)系方式 ：
　　聯(lián)系單位：湖南望城國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管委會(huì)   望城縣招商局
　　聯(lián) 系 人：李炳炎     吳南軍
　　電    話：0731-8079190    8068488
　　傳    真：0731-8079191    8068488     郵    編：410200
　　網(wǎng)    址：www.wangcheng.gov.cn

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