| 據(jù)“中央社”報道，臺當(dāng)局“內(nèi)政部”建筑研究所29日公布，今年臺灣第一季房地產(chǎn)景氣對策訊號綜合判斷分?jǐn)?shù)6分，較上一季下降1分，燈號連續(xù)3季出現(xiàn)藍(lán)燈。“內(nèi)政部次長”林中森形容，第一季景氣“偏冷、相當(dāng)冷”。
根據(jù)建研所每季進(jìn)行的房地產(chǎn)景氣動向調(diào)查，景氣對策訊號在2004年第一季創(chuàng)下14分(綠燈)高峰后，2006年第二季由13分(綠燈)一路下滑，去年第3、4季滑落至7分(藍(lán)燈)，今年第一季持續(xù)下滑至6分(藍(lán)燈)。
林中森表示，今年第一季房地產(chǎn)領(lǐng)先綜合指標(biāo)為91.97，較上一季下降1.76%，屬于大幅變動狀態(tài)，預(yù)期2010年第一季房產(chǎn)景氣仍將不佳。
他說，5項構(gòu)成指標(biāo)經(jīng)調(diào)整的指數(shù)中，除貨幣供給額、營建股股價指數(shù)增加外，島內(nèi)生產(chǎn)毛額、建筑貸款余額變動量、消費者物價指數(shù)為下降趨勢。
展望今年第2、3季，林中森表示，根據(jù)廠商經(jīng)營意愿調(diào)查，預(yù)測第2季房地產(chǎn)景氣轉(zhuǎn)好的有50%，轉(zhuǎn)壞的有10%；預(yù)測第3季轉(zhuǎn)好的有58%，轉(zhuǎn)壞則有6%。
從房地產(chǎn)相關(guān)新聞評析來看，他說，第2季市場利多與利空消息比為57比43，利多稍高于利空；就市場消息面來看，主要利多消息包括景氣領(lǐng)先指針與消費者信心連續(xù)3個月走揚、股市交易熱絡(luò)、貨幣供給持續(xù)增加等。 |
