大瀝啟動“公園化戰(zhàn)略”和“百園計劃”

萬達收購大商業(yè)體星港城

　　日前，萬達集團在佛山市大瀝鎮(zhèn)收購已建成的大型商業(yè)體星港城，這是萬達集團繼在南海、三水后，在佛山布下的第三顆棋子。這也是萬達集團首次直接收購已建成的商業(yè)體，也促成了萬達集團成為全國首家參與集體建設用地流轉項目的大型商業(yè)地產(chǎn)公司。并購行動讓大瀝進入世人的視野，也讓人們好奇這個“小地方”到底擁有什么魅力，讓萬達集團、紅星美凱龍等行業(yè)巨頭爭相進駐？萬達集團發(fā)展中心華南區(qū)總經(jīng)理沈景琰解釋道，金沙洲商業(yè)潛力巨大，背后消費市場龐大，未來發(fā)展無可估量。

　　作為廣佛走廊的黃金樞紐，大瀝早已把兩地融為一體。在過去的數(shù)十年間，大瀝人憑借著創(chuàng)新精神和地理優(yōu)勢，打拼出一番天地，超億元企業(yè)多達66家。隨著廣佛同城迎來質的飛躍，大瀝在新的發(fā)展浪潮中銳意進取，吸引人們來此安居樂業(yè)，同時也帶來了勃勃“商”機。25日，大瀝鎮(zhèn)鎮(zhèn)長黃偉明在大瀝鎮(zhèn)第二屆人民代表大會第七次會議上表示，2016年是“十三五”規(guī)劃開局之年。大瀝將緊抓廣佛同城和粵桂黔高鐵經(jīng)濟帶合作試驗區(qū)建設的良好機遇，以“重提升、強管治、促發(fā)展”為工作主題，順勢而為。

　　安居篇

　　開啟“雙城記”生活模式

　　城市在蝶變，大瀝在升值。近年來，大瀝探索廣佛融合新模式，通過完善路網(wǎng)建設、推動產(chǎn)城發(fā)展、提升治安環(huán)境等，與廣州進行全方位對接。大瀝鎮(zhèn)鎮(zhèn)長黃偉明表示：“未來大瀝將緊抓廣佛同城不斷深化�！�

　　●城市升級，交通便捷生活優(yōu)質

　　大瀝依靠傳統(tǒng)制造業(yè)起家，為這座城市創(chuàng)造無數(shù)財富。然而，歷經(jīng)30多年的飛速發(fā)展，大瀝土地開發(fā)強度已超80%，環(huán)境、資源承載能力接近極限。

　　大瀝實施城市升級三年來，“城不像城、鎮(zhèn)不像鎮(zhèn)、村不像村”舊貌悄然發(fā)生變化：通過“三舊改造”盤活現(xiàn)有土地，啟動“公園化戰(zhàn)略”計劃和百園計劃，逐步實現(xiàn)處處是公園的優(yōu)質環(huán)境；通過聯(lián)動機制，廣佛跨界河成功“摘帽”，昔日破舊的廠房搖身變成一座座高端建筑，再加上紅星美凱龍、國昌·新城市廣場和嘉洲廣場等大型商業(yè)綜合體扎堆，為吸引高端人才的進駐提供堅實的載體。新一年大瀝鎮(zhèn)政府將加快永旺夢樂城、星港城以及和華商貿(mào)廣場等綜合體建設，完善商貿(mào)城中心區(qū)、海北新城、大瀝城南片區(qū)等商圈的設施配套。

　　與此同時，大瀝啟動道路貫通工程和停車場增建工程，構建一環(huán)兩橫五縱的主路網(wǎng)骨架。加上大瀝北環(huán)路接芳村沿江路、珠江大橋放射線接廣佛新干線（廣佛出口放射線二期）、南海區(qū)新交通與佛山地鐵5號線和廣州地鐵5號線以及荔灣輕軌無縫對接……便捷的交通，優(yōu)質的生活，廣佛市民開啟了“雙城”生活模式。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，在佛山每年800萬平方米的銷售面積中，有1/4來自廣州，其中70萬廣州人住在南海，大部分集中在廣佛交界。中山大學地理科學與規(guī)劃學院副教授馬林兵提出，荔灣與南海共建合作示范區(qū)后，兩地的教育、醫(yī)療資源有進一步實現(xiàn)同城化的空間。

　　●長治久安，捍衛(wèi)雙城幸福家園

　　一邊緊挨千年商都，一端銜接制造大市。大瀝東區(qū)素有“廣佛黃金走廊”之稱，其中黃岐更是廣州人所熟悉的“中山九路”。在這段廣佛交界的要塞，數(shù)量龐大的出租屋、“三小”場所和27萬多流動人口，卻在城市化過程中成為掣肘，轉型升級的一大短板。要增添“城市味”，重點還在“城市內(nèi)涵”上。

　　2015年9月，一場旨在打造平安、規(guī)范、有序的社會管理綜合整治行動在黃岐、鹽步兩片區(qū)打響。市委常委、區(qū)委書記梁維東強調，“要出重拳、下重藥，打好東區(qū)整治這場仗�！笔聦嵣�，為提升鎮(zhèn)內(nèi)治安，大瀝一路不斷“出招”。自2012年9月以來，大瀝實施流動人口和出租屋專業(yè)化管理。2014年開始，在出租屋內(nèi)推廣安裝智能門禁系統(tǒng)……有人說，政府以何種姿態(tài)服務大眾，決定了這座城市的內(nèi)涵。大瀝政府從不放棄，從不退縮，一直陪伴著這座城市，共同成長。大瀝東區(qū)作為廣佛首道防線，用“平安”二字捍衛(wèi)雙城共同的幸福家園。

　　樂業(yè)篇

　　攜手迎接同城“融時代”

　　時光飛逝，廣佛同城正式邁入第七個年頭，“雙城”也逐漸融為“同城”。中山大學教授袁奇峰指出，廣佛兩城在地理位置上相鄰，同時產(chǎn)業(yè)恰好形成了互補關系。作為廣佛同城前沿，大瀝海納百川，整合優(yōu)質資源，發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”模式；利用“洼地”優(yōu)勢，搭建締造創(chuàng)業(yè)溫床，承接廣州“溢出效應”。

　　●產(chǎn)城互融，開創(chuàng)大瀝“觸電模式”

　　由中國中小城市科學發(fā)展評價指標體系研究課題組、中國城市經(jīng)濟學會中小城市經(jīng)濟發(fā)展委員會等推出的“2015年中國中小城市科學發(fā)展評價指標體系研究成果” 日前公布，大瀝在“2015年度全國建制鎮(zhèn)綜合實力前100個鎮(zhèn)”中比去年再升一位，排名第五。過去一年，南海鋁材、鹽步內(nèi)衣更榮登“中國品牌價值排行榜”。

　　大瀝全鎮(zhèn)目前約有三萬多家工商企業(yè)。以廣佛路為軸心，38個專業(yè)市場沿路排開。有色金屬及內(nèi)衣等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)迅速崛起，在中國行業(yè)版圖上占據(jù)重要位置。

　　近年來，大瀝打造出“互聯(lián)網(wǎng)+專業(yè)鎮(zhèn)”新模式，成為“中國專業(yè)市場電商采購示范區(qū)”。政府出臺電商扶持政策，分別與電商巨頭京東、阿里巴巴等簽訂合作協(xié)議。專業(yè)市場以“電子商務”為突破口，紛紛轉型升級為新型展貿(mào)平臺。廣佛智城、廣佛國際機電五金城、廣佛國際水產(chǎn)交易中心……一個又一個以“廣佛”為名的產(chǎn)業(yè)載體，這些年來在大瀝如雨后春筍般出現(xiàn)。

　　如今，大瀝鎮(zhèn)政府致力推動金融+科技+產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，支持3D打印、智能技術等先進制造業(yè)，更提出建設“廣佛產(chǎn)業(yè)CBD”的目標，打造電商、總部、展貿(mào)、投融資和濱水社區(qū)5個產(chǎn)業(yè)帶，從而形成服務廣佛、輻射華南的產(chǎn)業(yè)型中央商務區(qū)，把視野拓寬至產(chǎn)業(yè)金融、商貿(mào)會展、高端酒店、創(chuàng)意研發(fā)等都市型產(chǎn)業(yè)。

　　●創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，扶持電商政策“給力”

　　每個工作日早上，家住廣州的陳小姐會到陳家祠附近，乘坐免費大巴到廣佛智城上班。她說在大瀝有很多優(yōu)惠扶持政策，加上離廣州不遠，于是選擇和一幫志同道合的朋友在這里創(chuàng)業(yè)。

　　面對洶涌而來的互聯(lián)網(wǎng)時代新浪潮，大瀝出臺了佛山最“給力”的電商扶持政策：15萬2年期政府貼息貸款資助，創(chuàng)業(yè)一次性獎勵5000元，配建人才公寓和產(chǎn)業(yè)社區(qū)，大瀝還專門設立了全市首個鎮(zhèn)級“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務中心”，整合各級政府、行業(yè)協(xié)會的政策資源；佛山市青年創(chuàng)業(yè)孵化基地、華南大學生創(chuàng)業(yè)基地等也如雨后春筍般拔地而起。今年，大瀝提出打造立足生產(chǎn)性服務業(yè)的創(chuàng)客小鎮(zhèn)，加快商貿(mào)城中心區(qū)總部樓群、廣佛智城二期、南海之門等項目建設，發(fā)揮助力廣佛慧谷產(chǎn)業(yè)加速器作用……大瀝儼然成為一處創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的海洋，吸引著各地有志之士來這里揚帆起航。

　　李程、關艷娟