連續(xù)三年，扣除非經(jīng)常性損益后，公司虧損額均超過2600萬元以上
■本報記者 胡仁芳
為了籌劃重組方案，中關(guān)村停牌近四周，然而，5月8日晚間，公司發(fā)布公告稱，鑒于目前某些相關(guān)條件尚未成熟，未達(dá)到在規(guī)定時間內(nèi)完成重大重組的標(biāo)準(zhǔn)，公司決定終止籌劃此次出售子公司北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)94%股份的重大重組事項。
雖然公司表示重組“相關(guān)條件尚未成熟，需進行大量協(xié)調(diào)工作”，但是，在公司2012年年報中，記者發(fā)現(xiàn)，公司因涉訴事項被法院查封了所持有的北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)部分股權(quán)。也就是說，“子公司仍有部分股權(quán)現(xiàn)階段并不是‘自由身’，公司終止重組計劃不排除與此有關(guān)�！币晃徊辉妇呙淖C券業(yè)人士向記者分析。
與此同時，從2010年到2012年連續(xù)三年間，公司業(yè)績雖然是盈利的，但是扣除非經(jīng)常性損益后，公司虧損額都達(dá)到了2600萬元以上。
子公司部分股份被法院查封
根據(jù)公司公告，本次籌劃的重大資產(chǎn)重組中，中關(guān)村的交易對手方為深圳鼎航投資有限公司。根據(jù)方案，中關(guān)村擬將所持北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司94%的股份出售給鼎航投資。
對于終止重組，中關(guān)村給出的理由是，因本次重大資產(chǎn)重組涉及資產(chǎn)范圍較廣，環(huán)節(jié)較多，需進行大量的協(xié)調(diào)、談判和確認(rèn)工作，方案細(xì)節(jié)的商討、論證，完善所需時間較長。
然而，記者在公司2012年年報中看到這樣兩段表述，公司子公司北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司所有的豪成大廈因該公司訴訟案件被法院查封2套房屋共447.61平方米，該房產(chǎn)賬面余額為450.5萬元。
同時，公司因涉訴事項被法院查封了所持有的北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司4450萬股股份。
由此看來，重組終止是不是與北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司牽涉訴訟案件以及股份被法院查封有關(guān)系呢？上述人士告訴記者，不排除有這方面的原因。
對此，5月9日，《證券日報》記者致電中關(guān)村董秘辦，工作人員告訴記者，董秘和證券代表都在開會，不方便接受采訪。與此同時，記者被告知，公司不接受電話采訪，記者需攜帶記者證、身份證，和公司簽署相關(guān)采訪承諾書后，才可進行采訪。
重組方背景很神秘
與此同時，作為此次重組方的深圳鼎航投資，中關(guān)村并沒有給出詳細(xì)介紹，記者通過多方渠道仍沒有了解到這家公司的真面目，僅在深長城2012年12月份的一份公告里提到過這家公司。
深長城股東南昌聯(lián)泰將其持有的1939萬股公司股份，股東深圳聯(lián)泰將其持有的2225萬股深長城股份進行質(zhì)押，用于深圳鼎航投資有限公司向中國銀行股份有限公司深圳南頭支行融資提供質(zhì)押擔(dān)保。
不過，在深長城的公告中，同樣沒有介紹深圳聯(lián)泰和南昌聯(lián)泰與鼎航投資的關(guān)系，前兩家公司均是廣東省聯(lián)泰集團的子公司。公司官網(wǎng)顯示，聯(lián)泰集團主營高速公路投資營運、房地產(chǎn)開發(fā)、城市污水處理以及金融貸款等公共服務(wù)。不過本報記者未能在聯(lián)泰集團官網(wǎng)上找到鼎航投資的相關(guān)信息。
連續(xù)三年扣非凈利虧損千萬
翻閱公司近幾年年報，記者發(fā)現(xiàn)，中關(guān)村連續(xù)三年都是靠非經(jīng)常性損益實現(xiàn)了盈利。2012年，中關(guān)村實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為2989萬元，不過，扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤虧損3232萬元。
同樣，這樣的情況也出現(xiàn)在了2011年和2010年。2011年，中關(guān)村實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為4164萬元，扣非后凈利潤虧損3593萬元。2010年，公司扣非后凈利潤虧損2690萬元。
連續(xù)三年，扣除非經(jīng)常性損益后，公司虧損額均超過2600萬元以上，不得不說，中關(guān)村的主營業(yè)務(wù)很不給力。
對于此次重組事項，中關(guān)村強調(diào)，公司擬通過本次重組，繼續(xù)推進科技地產(chǎn)+醫(yī)藥戰(zhàn)略，在剝離主業(yè)非相關(guān)資產(chǎn)的同時，繼續(xù)收購兼并主業(yè)相關(guān)資產(chǎn)，進一步清晰主業(yè)，優(yōu)化資產(chǎn)質(zhì)量，提升業(yè)務(wù)盈利能力。
對于2013年，公司表示，2013年房地產(chǎn)業(yè)基本基調(diào)將以延續(xù)2012年政策為主，房地產(chǎn)調(diào)控的根本方針不會動搖，市場預(yù)期將處于溫和調(diào)整的狀態(tài)。施工行業(yè)受房地產(chǎn)行業(yè)拖累影響，預(yù)計2013年難以發(fā)生根本性的好轉(zhuǎn)。對醫(yī)藥行業(yè)而言，2013年則是機遇與威脅并存，公司主要子公司進入了一個調(diào)整期，利潤增長空間有限。
中關(guān)村一季報顯示，一季度公司實現(xiàn)營業(yè)收入4.28億元，同比下降10.51%，歸屬于上市公司股東的凈利潤-1023萬元，上年同期為-1109萬元，基本每股收益-0.0152元。如公司自己所說，2013年業(yè)績難發(fā)生根本性好轉(zhuǎn)，或從一季報中可見一斑。
