據(jù)北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，前天（3月30日）北京二手住宅網(wǎng)簽715套，創(chuàng)下了近四個(gè)月來(lái)單日網(wǎng)簽量的新高。如果忽略去年12月上旬其中五天因趕搭政策末班車(chē)而出現(xiàn)的成交暴漲行情，30日的網(wǎng)簽量已經(jīng)創(chuàng)下了近13個(gè)月來(lái)單日成交量新高。

　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，雖然春節(jié)后二手住宅交易量持續(xù)上漲，但是無(wú)法改變今年一季度北京二手住宅成交量仍然處于四年來(lái)歷史最低谷的市場(chǎng)格局。僅僅憑借3月份市場(chǎng)的短暫復(fù)蘇就斷定市場(chǎng)回暖，還為時(shí)尚早。

　　胡景暉說(shuō)，目前市場(chǎng)的回暖主要依賴(lài)的是房?jī)r(jià)和首套房貸利率回調(diào)后，首次購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放，隨著這部分置業(yè)需求釋放差不多后，回暖勢(shì)頭能否延續(xù)至下半年，主要還要看下半年能否通過(guò)政策調(diào)整讓改善類(lèi)置業(yè)需求合理平穩(wěn)釋放。