春節(jié)前 普通白領(lǐng)短線理財進取為主偏向穩(wěn)健

　　近期理財市場似乎前景樂觀，股市強勢反彈，樓市蠢蠢欲動，讓很多白領(lǐng)家庭十分糾結(jié)：買房還是炒股？“割肉”股票買房，心有不甘；繼續(xù)炒股吧，又怕春節(jié)后房價會上漲。廣州新婚夫妻小陳小盧正是糾結(jié)的一分子。

　　業(yè)內(nèi)理財人士建議，盡量早買房，不要輕易“割肉”股票�？上蛴H朋短期拆借資金，許以銀行利率，3個月內(nèi)歸還。

　　文、表/記者井楠

　　案例：

　　陳先生是廣州某醫(yī)院的醫(yī)生，31歲，年薪20萬元，單位春節(jié)前一般還有2萬~5萬元的分紅；太太小盧27歲，在護士學(xué)校當(dāng)老師，年薪11萬元。兩人新婚不久，正為短期理財糾結(jié)：看上了一套二手房，總價為200萬元，首付需要70萬元；目前兩人有現(xiàn)金57萬元，偏股基金約18萬元（被套了2萬元），個股市值35萬元（被套了10萬元）。

　　理財分析：

　　陳先生需要的是一份未來一個半月的短線理財計劃，期待解決是否買房的實際問題，建議應(yīng)關(guān)注理財?shù)撵`活性。家庭總資產(chǎn)目前剛好110萬元，夫妻職業(yè)穩(wěn)定，年齡較輕，長線方面，應(yīng)采取進取為主、偏向穩(wěn)健的策略。

　　近期股市反彈步伐強勁，理論上來說不建議“割肉”。反觀小陳的資產(chǎn)構(gòu)成，缺乏穩(wěn)健型產(chǎn)品，建議增加穩(wěn)健型理財產(chǎn)品。

　　理財建議：

　　建議盡快購買房產(chǎn)，在2013年2月中旬之前，以下兩套理財方案比較實用：

　　1.如果所買偏股基金、個股的類型均屬于藍籌類別，不建議“割肉”�？上蛴H朋拆借資金13萬元買房，時間為3個月，用年底分紅、2013年年初工資與股市收益來償還，向親友支付與銀行利率對等的利息。

　　2.如果所買偏股基金、個股中相當(dāng)大的比例為“題材”類產(chǎn)品，未來風(fēng)險較大，則建議調(diào)倉換股并適當(dāng)“割肉”。偏股基金方面，可改配杠桿型基金，能在強勢反彈過程中最先受益。建議將偏股基金數(shù)量減少到10萬元，而將個股資金減少到30萬元，省出13萬元資金購買二手房。

　　偏股基金與個股的比例過高，如果其總市值相對目前位置超過12%，建議減倉觀望。從中取出5萬元的資金購買風(fēng)格穩(wěn)健、期限較短的銀行理財產(chǎn)品。