自“國五條”及其細則出臺后，短短一個月里昆明迎來二手房買賣高峰，統(tǒng)計顯示，3月份昆明市辦理過戶人數(shù)超過了1.5萬戶。在“突擊”賣房拿到售房款后，這部分人其實可能會面臨“資金投向何處”的問題。
周先生在上周五辦完名下一套房改房的過戶手續(xù)后，終于松了一口氣，連續(xù)幾個星期在房產(chǎn)交易中心、中介、公證處、稅局等地奔波后，才讓他趕在“國五條”昆明版的地方細則出臺前完成交易。但是面對銀行卡上多出來的40多萬元現(xiàn)金，周先生還是在發(fā)愁：“這些錢可不能放在銀行貶值，我現(xiàn)在可以投資什么？”
童小姐最近同樣很心煩，“國五條”出臺后，她一直在考慮是否賣出名下房產(chǎn)。“如果把房產(chǎn)賣掉，現(xiàn)在還有什么東西能趕得上(房產(chǎn)升值)？物價又在漲，如果我現(xiàn)在賣掉房子投資其他，幾年后我的本金和收益是否夠買一套房子呢？”在童小姐看來，在國家調(diào)控的大背景下，也許擁有房產(chǎn)不再是一個好的選擇，但是如果售出房產(chǎn)，卻又很難找到能和房產(chǎn)相媲美投資渠道，“畢竟，房子還是一個保值和穩(wěn)定的資產(chǎn)�！彼f。
在房地產(chǎn)快速發(fā)展的這十多年中，有這樣一個群體，因為擁有房改房、早期購買的商品房或者其他形式房產(chǎn)從而名下有兩套或者以上的房產(chǎn)，但他們本身不屬于炒房者，而是普通的工薪階層，不過他們同樣成為了房價上漲的獲益者。如今，在將房產(chǎn)售出后，這筆財富的打理成為他們急于解決的問題。
“我打算購買黃金，在現(xiàn)在物價上漲的情況下，黃金保值功能顯著�！贝饲坝羞^一些理財經(jīng)驗的周先生告訴記者，現(xiàn)在最怕的情況就是資金因為通貨膨脹變得“越來越不值錢”，在各種投資渠道中黃金無疑是最能保值的品種。
不過去哪買？怎么買？買多少？這些問題還是困擾著周先生，他關(guān)注到黃金價格在年初經(jīng)歷過一波大幅下跌，這輪下跌過后，市場又出現(xiàn)了“黃金牛市結(jié)束”的論調(diào)，這讓他不敢出手：“萬一黃金再跌呢？”
吳阿姨也是最近“售房大軍”中的一員，雖然目前她的過戶手續(xù)還沒辦完，但是她對這筆資金有了簡單打算：“一部分給小孫子未來讀書用，另外再買理財產(chǎn)品，再剩下的放銀行里養(yǎng)老用�！辈贿^，當(dāng)記者追問她打算購買哪種理財產(chǎn)品時，吳阿姨也沒了主意：“到時候再看看�！�
記者采訪的理財師建議，對于這部分人，更重要的是從“房子”的影響中走出來，急于求成和期望過高不是一個健康的理財心態(tài)。目前來說，對自己的資產(chǎn)進行梳理并開始學(xué)習(xí)規(guī)劃和配置，這或許才是他們“告別”房產(chǎn)后，最先要考慮的事情。記者劉宇報道
