中新網(wǎng)3月21日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，澳門特區(qū)政府經(jīng)濟(jì)財(cái)政司司長(zhǎng)譚伯源指今年就業(yè)人口增幅控制在10%內(nèi)，即增30000人左右。
當(dāng)中大部分估計(jì)為外雇，將進(jìn)一步刺激住屋需求。有地產(chǎn)業(yè)者指出，去年經(jīng)濟(jì)向好及澳門銀河開幕帶動(dòng)，租金升幅15-20%。今年就業(yè)人口續(xù)增，租金料再升至少15%。長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)，特區(qū)政府應(yīng)盡快推出人口政策藍(lán)圖，確保社會(huì)資源配合人口增長(zhǎng)。
新增30000人中，撇除本地新增勞動(dòng)力及潛在勞動(dòng)力，料有逾20000人為外雇。首當(dāng)其沖是住屋需求。譚伯源早前已表示，30000人引申的衣食住行屬社會(huì)可承受范圍。
地產(chǎn)業(yè)總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)鐘小健表示，去年新增就業(yè)人口兩萬(wàn)，對(duì)樓市租金效應(yīng)明顯。全澳單位平均租金升至少一成；路凼區(qū)有博企開幕升幅尤甚，普遍升15-20%，優(yōu)于大市。
今年政府?dāng)M定增加30000人，相信全年租金保守估計(jì)升幅至少有15%。路凼區(qū)料繼續(xù)跑贏大市，因該區(qū)今年有金沙城中心開幕，引入較多外雇。另一方面，路凼新落成樓宇較少，供求緊張，故租金行情較澳門半島好。
地產(chǎn)發(fā)展商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陸惠德指出，去年經(jīng)濟(jì)向好，住宅單位租金走俏，北區(qū)增幅較慢，普遍約10-15%。新口岸區(qū)及路凼有賭場(chǎng)外雇支持，租金普遍升兩成左右，個(gè)別豪宅更升逾25%。
雖然早前政府才明確增加30000就業(yè)人口，但新春過(guò)后租金已見升勢(shì)。因金沙城中心開幕在即，引入一批中高層外雇，為項(xiàng)目進(jìn)行約兩個(gè)月的前期培訓(xùn)。今年經(jīng)濟(jì)向好，加上該項(xiàng)目開幕增加的外雇，預(yù)計(jì)住宅租金平均升20%，路凼區(qū)依然睇高一線。
整體人力資源不足，輸入外雇緩解人資壓力可以預(yù)期，但輸入外雇祇是權(quán)宜之計(jì)，未能真正解決澳門人資問(wèn)題。且人口政策缺乏大方向，社會(huì)其它層面未能配合，變相攤薄各方資源。
住屋問(wèn)題其一，還有醫(yī)療、交通等，最終由本地居民共同承受。因此，政府應(yīng)盡快出臺(tái)長(zhǎng)遠(yuǎn)人口政策，令社會(huì)各方面資源能有序擴(kuò)容，減少衍生社會(huì)問(wèn)題。
