中新網(wǎng)5月31日電 據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，特區(qū)政府以立法方式規(guī)管一手樓銷售，該份《一手住宅物業(yè)銷售條例草案》將進(jìn)入立法程序，地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)30日指出，已向立法會(huì)呈交意見(jiàn)書指草案部分條文可能呈漏洞，但商會(huì)現(xiàn)階段不打算采司法復(fù)核阻通過(guò)法例，且沒(méi)有意圖阻延有關(guān)立法。
香港運(yùn)輸及房屋局發(fā)言人回應(yīng)指出，今次條例草案乃多方合作參與成果，并在過(guò)往咨詢收集近千份意見(jiàn)，該局已改善了有關(guān)條例，該局昨天亦向有關(guān)條例草案委員會(huì)提交文件，并詳述當(dāng)局對(duì)建設(shè)商會(huì)所提意見(jiàn)及法律意見(jiàn)回應(yīng)。
就特區(qū)政府即將實(shí)施對(duì)發(fā)展商賣樓的規(guī)定，地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)昨再公開(kāi)表明立場(chǎng)，該會(huì)執(zhí)委會(huì)主席梁志堅(jiān)認(rèn)為，只規(guī)管一手樓銷售是對(duì)發(fā)展商不公平，而且，一手住宅物業(yè)銷售(包括未建成及已建成物業(yè))，只占香港樓宇交易量一成半，他坦言，已屆現(xiàn)樓一手樓與二手住宅沒(méi)有差別，兩者買家均可實(shí)地視察單位，但兩者采取截然不同規(guī)則來(lái)作監(jiān)管。
梁志堅(jiān)又透露，該商會(huì)反對(duì)30伙或以下的項(xiàng)目，限制一次過(guò)將所有單位價(jià)格列于價(jià)單上，建議將價(jià)單規(guī)定放寬至100伙以下項(xiàng)目只須列出3成單位售價(jià)。他重申，一手樓只可用實(shí)用面積報(bào)價(jià)，而二手樓可以實(shí)用面積及建筑面積雙軌并行，是對(duì)一手樓不公。
另外，現(xiàn)時(shí)一手樓預(yù)留情況不時(shí)出現(xiàn)，梁志堅(jiān)又稱，該商會(huì)沒(méi)有建議會(huì)員為樓盤進(jìn)行預(yù)留，應(yīng)是個(gè)別代理做法。
他補(bǔ)充，發(fā)展商委托地產(chǎn)代理為樓盤作銷售，是依足規(guī)定，于價(jià)單公布3日后才售出單位。由于是地產(chǎn)代理監(jiān)管局約束代理，故發(fā)展商不能約束個(gè)別代理行為。
