南京青島樓市限購(gòu)升級(jí)擴(kuò)圍 3月已有多地開(kāi)啟限購(gòu)

　　15日，南京市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》，南京限購(gòu)區(qū)域?qū)�從此前的玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)、江寧和浦口八區(qū)，再度擴(kuò)圍至高淳、溧水、六合。同時(shí)，南京本地家庭全面限購(gòu)第三套住房，非南京居民限購(gòu)條件升級(jí)。通知指出，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。在主城八區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　此外，非南京戶(hù)籍居民申請(qǐng)購(gòu)房條件從此前累計(jì)繳納1年社�；蚣{稅證明，升級(jí)至提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明，非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

　　同日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站消息顯示，青島市出臺(tái)保持和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知，在市區(qū)范圍能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市(六區(qū)四市，下同)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶(hù)籍，下同)，限購(gòu)1套住房。首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購(gòu)買(mǎi)二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

　　值得注意的是，就在前一天，江西贛州印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，在中心城區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)措施。進(jìn)入3月，除南京、青島、贛州外，浙江嘉善、河北涿州、淶水、崇禮等地也相繼開(kāi)啟限購(gòu)。

　　“政策寬松的城市開(kāi)始逐漸出現(xiàn)調(diào)控政策加碼。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，預(yù)計(jì)環(huán)北京、上海及部分熱點(diǎn)城市的調(diào)控政策可能繼續(xù)升級(jí)，全國(guó)將有更多地區(qū)加入限購(gòu)。

　　(梁倩)