分析英國(guó)豪宅市場(chǎng)怪現(xiàn)象：越來(lái)越多客人寧租不買

　　新華社電 受印花稅率上漲、英國(guó)是否脫歐前景不確定等因素影響，英國(guó)豪宅市場(chǎng)出現(xiàn)一個(gè)奇怪的現(xiàn)象：越來(lái)越多人選擇租豪宅，而非買豪宅。

　　英國(guó)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司一項(xiàng)調(diào)查顯示，就總價(jià)1000萬(wàn)英鎊(約合1419萬(wàn)美元)以上的豪宅而言，租賃合同數(shù)量自2011年以來(lái)已經(jīng)翻番；在截至2016年3月底的財(cái)政年度中，租賃合同數(shù)量增加近三分之一。

　　相比之下，這類豪宅的買賣合同數(shù)量去年僅為138份，比前年的206份減少33%。

　　據(jù)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司高管湯姆·比爾分析，英國(guó)當(dāng)局最近上調(diào)了印花稅率，意味著購(gòu)買一座總價(jià)1500萬(wàn)英鎊(2129萬(wàn)美元)的豪宅需要支付170萬(wàn)英鎊(241萬(wàn)美元)印花稅，光是這筆稅就足夠租3年豪宅。此外，如果購(gòu)買者名下已有其他房產(chǎn)，印花稅率還會(huì)更高。

　　一些地產(chǎn)中介表示，英國(guó)是否脫歐前景不明朗，再加上印花稅上漲，造成豪宅價(jià)格出現(xiàn)下跌，其投資前景并不樂(lè)觀。

　　“沒(méi)有人會(huì)預(yù)測(cè)說(shuō)，豪宅未來(lái)能夠升值10%。大多數(shù)人認(rèn)為，豪宅價(jià)格還會(huì)繼續(xù)下跌，”英國(guó)地產(chǎn)中介亨利·普賴爾說(shuō)，“人們更容易做出租房的決定，確保如果要買，一定要買得值。”(楊舒怡)